京都府京都市右京区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 御室小松野町３０番１５ほか１筆2017年214㎡(64坪)67.77万円/坪
Raw Data P2017-84121
基準地価2017年京都府京都市右京区御室小松野町３０番１５ほか１筆-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額4387万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84121 基準地番号 右京-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京福御室仁和寺、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅津東構口町７番2017年95㎡(28坪)62.81万円/坪
Raw Data P2017-84123
基準地価2017年京都府京都市右京区梅津東構口町７番-
坪単価62.8万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額1805万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84123 基準地番号 右京-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にマンション、店舗等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤西町８番２１2017年81㎡(24坪)62.48万円/坪
Raw Data P2017-84118
基準地価2017年京都府京都市右京区常盤西町８番２１-
坪単価62.49万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1530.9万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84118 基準地番号 右京-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京福常盤、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 嵯峨新宮町１番３６2017年116㎡(35坪)61.49万円/坪
Raw Data P2017-84124
基準地価2017年京都府京都市右京区嵯峨新宮町１番３６-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額2157.6万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84124 基準地番号 右京-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京福鹿王院、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆2017年451㎡(136坪)61.16万円/坪
Raw Data P2017-84125
基準地価2017年京都府京都市右京区嵯峨天龍寺広道町１０番１３ほか１筆-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額8343.5万円
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面積136.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84125 基準地番号 右京-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 嵯峨嵐山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太秦組石町１番４０2017年99㎡(29坪)61.16万円/坪
Raw Data P2017-84120
基準地価2017年京都府京都市右京区太秦組石町１番４０-
坪単価61.15万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1831.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84120 基準地番号 右京-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京福太秦広隆寺、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所等も見受けられるが、小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 嵯峨明星町１番１４2017年74㎡(22坪)60.5万円/坪
Raw Data P2017-84129
基準地価2017年京都府京都市右京区嵯峨明星町１番１４-
坪単価60.51万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1354.2万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84129 基準地番号 右京-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京福有栖川、450m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い中に事業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太秦安井北御所町２番２８ほか２筆2017年119㎡(35坪)59.17万円/坪
Raw Data P2017-84119
基準地価2017年京都府京都市右京区太秦安井北御所町２番２８ほか２筆-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2130.1万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84119 基準地番号 右京-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 花園、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西院西貝川町７７番2017年782㎡(236坪)55.54万円/坪
Raw Data P2017-84135
基準地価2017年京都府京都市右京区西院西貝川町７７番-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3137万円
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面積236.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84135 基準地番号 右京9-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急西京極、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所を中心にマンション等が混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山越巽町３番２ほか１筆2017年359㎡(108坪)34.05万円/坪
Raw Data P2017-84130
基準地価2017年京都府京都市右京区山越巽町３番２ほか１筆-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額3697.7万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84130 基準地番号 右京-13 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京福鳴滝、520m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 造園業の植樹地域の中に一般住宅が散在する地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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