京都府京都市山科区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 大宅古海道町１３番８2013年83㎡(25坪)44.96万円/坪
Raw Data P2013-56954
基準地価2013年京都府京都市山科区大宅古海道町１３番８-
坪単価44.95万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額1128.8万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56954 基準地番号 山科-6 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺風呂尻町６番２2013年274㎡(82坪)44.63万円/坪
Raw Data P2013-56955
基準地価2013年京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額3699万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56955 基準地番号 山科-7 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野山百々町２４２番１６ほか１筆2013年115㎡(34坪)40.33万円/坪
Raw Data P2013-56958
基準地価2013年京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1403万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56958 基準地番号 山科-10 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上花山坂尻５番５2013年198㎡(59坪)35.37万円/坪
Raw Data P2013-56951
基準地価2013年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2118.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56951 基準地番号 山科-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野高芝町７４番８2013年98㎡(29坪)26.45万円/坪
Raw Data P2013-56959
基準地価2013年京都府京都市山科区小野高芝町７４番８-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額784万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-56959 基準地番号 山科-11 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 椥辻中在家町９番３2012年442㎡(133坪)82.64万円/坪
Raw Data P2012-57099
基準地価2012年京都府京都市山科区椥辻中在家町９番３-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1億1050万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57099 基準地番号 山科5-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野片下リ町６８番１2012年880㎡(266坪)56.53万円/坪
Raw Data P2012-57098
基準地価2012年京都府京都市山科区東野片下リ町６８番１-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5048万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57098 基準地番号 山科5-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御陵別所町５２番１６2012年100㎡(30坪)52.56万円/坪
Raw Data P2012-57088
基準地価2012年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額1590万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57088 基準地番号 山科-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御陵封ジ山町２番６５2012年215㎡(65坪)51.57万円/坪
Raw Data P2012-57089
基準地価2012年京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額3354万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57089 基準地番号 山科-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 音羽山等地１８番２３2012年104㎡(31坪)51.24万円/坪
Raw Data P2012-57092
基準地価2012年京都府京都市山科区音羽山等地１８番２３-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額1612万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57092 基準地番号 山科-5 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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