京都府京都市山科区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 東野八反畑町５８番８２2012年72㎡(21坪)50.91万円/坪
Raw Data P2012-57095
基準地価2012年京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額1108.8万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57095 基準地番号 山科-8 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 音羽前田町４５番１ほか２筆2012年907㎡(274坪)49.59万円/坪
Raw Data P2012-57097
基準地価2012年京都府京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1億3605万円
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面積274.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57097 基準地番号 山科5-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東23.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野中井ノ上町２１番５６2012年107㎡(32坪)47.93万円/坪
Raw Data P2012-57091
基準地価2012年京都府京都市山科区東野中井ノ上町２１番５６-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額1551.5万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57091 基準地番号 山科-4 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺西栗栖野町１６９番2012年76㎡(22坪)47.27万円/坪
Raw Data P2012-57096
基準地価2012年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額1086.8万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57096 基準地番号 山科-9 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宅古海道町１３番８2012年83㎡(25坪)46.28万円/坪
Raw Data P2012-57093
基準地価2012年京都府京都市山科区大宅古海道町１３番８-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額1162万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57093 基準地番号 山科-6 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺風呂尻町６番２2012年274㎡(82坪)45.29万円/坪
Raw Data P2012-57094
基準地価2012年京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額3753.8万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57094 基準地番号 山科-7 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野山百々町２４２番１６ほか１筆2012年115㎡(34坪)41.32万円/坪
Raw Data P2012-57100
基準地価2012年京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額1437.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57100 基準地番号 山科7-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上花山坂尻５番５2012年198㎡(59坪)36.36万円/坪
Raw Data P2012-57090
基準地価2012年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額2178万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57090 基準地番号 山科-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野高芝町７４番８2012年98㎡(29坪)27.37万円/坪
Raw Data P2012-57101
基準地価2012年京都府京都市山科区小野高芝町７４番８-
坪単価27.38万円/坪
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平米単価8.28万円/㎡
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鑑定評価額811.44万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-57101 基準地番号 山科10-1 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 椥辻中在家町９番３2011年442㎡(133坪)82.64万円/坪
Raw Data P2011-57187
基準地価2011年京都府京都市山科区椥辻中在家町９番３-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1億1050万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-57187 基準地番号 山科5-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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