京都府京都市山科区
基準地価 [291-300]
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Raw Data 音羽前田町４５番１ほか２筆2005年907㎡(274坪)56.2万円/坪
Raw Data P2005-64781
基準地価2005年京都府京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1億5419万円
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面積274.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-64781 基準地番号 山科5-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東23.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宅古海道町１３番８2005年83㎡(25坪)52.89万円/坪
Raw Data P2005-64777
基準地価2005年京都府京都市山科区大宅古海道町１３番８-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1328万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-64777 基準地番号 山科-6 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺西栗栖野町１６９番2005年76㎡(22坪)51.57万円/坪
Raw Data P2005-64780
基準地価2005年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1185.6万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-64780 基準地番号 山科-9 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺風呂尻町６番２2005年274㎡(82坪)51.24万円/坪
Raw Data P2005-64778
基準地価2005年京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額4247万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-64778 基準地番号 山科-7 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野山百々町２４２番１６ほか１筆2005年115㎡(34坪)48.6万円/坪
Raw Data P2005-64784
基準地価2005年京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1690.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-64784 基準地番号 山科7-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上花山坂尻５番５2005年198㎡(59坪)43.97万円/坪
Raw Data P2005-64774
基準地価2005年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額2633.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-64774 基準地番号 山科-3 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野高芝町７４番８2005年98㎡(29坪)35.7万円/坪
Raw Data P2005-64785
基準地価2005年京都府京都市山科区小野高芝町７４番８-
坪単価35.71万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1058.4万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-64785 基準地番号 山科10-1 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 椥ツジ中在家町９番３2004年442㎡(133坪)94.21万円/坪
Raw Data P2004-66007
基準地価2004年京都府京都市山科区椥ツジ中在家町９番３-
坪単価94.22万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2597万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66007 基準地番号 山科5-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野片下リ町６８番１2004年880㎡(266坪)65.45万円/坪
Raw Data P2004-66006
基準地価2004年京都府京都市山科区東野片下リ町６８番１-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7424万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66006 基準地番号 山科5-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御陵封ジ山町２番６５2004年215㎡(65坪)65.45万円/坪
Raw Data P2004-66003
基準地価2004年京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額4257万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66003 基準地番号 山科-10 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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