京都府京都市山科区
基準地価 [301-310]
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Raw Data 御陵別所町５２番１６2004年100㎡(30坪)64.46万円/坪
Raw Data P2004-65994
基準地価2004年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額1950万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65994 基準地番号 山科-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 音羽山等地１８番１７2004年138㎡(41坪)62.15万円/坪
Raw Data P2004-65998
基準地価2004年京都府京都市山科区音羽山等地１８番１７-
坪単価62.16万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額2594.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65998 基準地番号 山科-5 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野八反畑町５８番８２2004年72㎡(21坪)61.16万円/坪
Raw Data P2004-66004
基準地価2004年京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1332万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66004 基準地番号 山科-11 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野中井ノ上町２１番２６2004年231㎡(69坪)60.83万円/坪
Raw Data P2004-65997
基準地価2004年京都府京都市山科区東野中井ノ上町２１番２６-
坪単価60.82万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額4250.4万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65997 基準地番号 山科-4 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西野山階町４４番９2004年79㎡(23坪)60.5万円/坪
Raw Data P2004-66001
基準地価2004年京都府京都市山科区西野山階町４４番９-
坪単価60.49万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1445.7万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66001 基準地番号 山科-8 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 音羽前田町４５番１ほか２筆2004年907㎡(274坪)59.5万円/坪
Raw Data P2004-66005
基準地価2004年京都府京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1億6326万円
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面積274.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66005 基準地番号 山科5-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東23.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日ノ岡石塚町４０番２2004年82㎡(24坪)58.84万円/坪
Raw Data P2004-65995
基準地価2004年京都府京都市山科区日ノ岡石塚町４０番２-
坪単価58.85万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額1459.6万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65995 基準地番号 山科-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺西栗栖野町１６９番2004年76㎡(22坪)56.2万円/坪
Raw Data P2004-66002
基準地価2004年京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1292万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66002 基準地番号 山科-9 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大宅古海道町１３番８2004年83㎡(25坪)56.2万円/坪
Raw Data P2004-65999
基準地価2004年京都府京都市山科区大宅古海道町１３番８-
坪単価56.19万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1411万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65999 基準地番号 山科-6 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 勧修寺風呂尻町６番２2004年274㎡(82坪)55.54万円/坪
Raw Data P2004-66000
基準地価2004年京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額4603.2万円
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面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66000 基準地番号 山科-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、340m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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