京都府京都市山科区
基準地価 [311-320]
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Raw Data 西野山百々町２４２番１６ほか１筆2004年115㎡(34坪)51.9万円/坪
Raw Data P2004-66008
基準地価2004年京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1805.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66008 基準地番号 山科7-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上花山坂尻５番５2004年198㎡(59坪)47.93万円/坪
Raw Data P2004-65996
基準地価2004年京都府京都市山科区上花山坂尻５番５-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2871万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-65996 基準地番号 山科-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小野高芝町７４番８2004年98㎡(29坪)38.35万円/坪
Raw Data P2004-66009
基準地価2004年京都府京都市山科区小野高芝町７４番８-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1136.8万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66009 基準地番号 山科10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄小野、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 椥ツジ中在家町９番３2003年442㎡(133坪)105.12万円/坪
Raw Data P2003-66155
基準地価2003年京都府京都市山科区椥ツジ中在家町９番３-
坪単価105.13万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4055万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66155 基準地番号 山科5-3 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御陵封ジ山町２番６５2003年215㎡(65坪)74.71万円/坪
Raw Data P2003-66151
基準地価2003年京都府京都市山科区御陵封ジ山町２番６５-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額4859万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66151 基準地番号 山科-10 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野片下リ町６８番１2003年880㎡(266坪)72.73万円/坪
Raw Data P2003-66154
基準地価2003年京都府京都市山科区東野片下リ町６８番１-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額1億9360万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66154 基準地番号 山科5-2 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄東野、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御陵別所町５２番１６2003年100㎡(30坪)71.07万円/坪
Raw Data P2003-66142
基準地価2003年京都府京都市山科区御陵別所町５２番１６-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2150万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66142 基準地番号 山科-1 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄御陵、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 音羽山等地１８番１７2003年138㎡(41坪)68.1万円/坪
Raw Data P2003-66146
基準地価2003年京都府京都市山科区音羽山等地１８番１７-
坪単価68.11万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2842.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66146 基準地番号 山科-5 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 音羽前田町４５番１ほか２筆2003年907㎡(274坪)66.12万円/坪
Raw Data P2003-66153
基準地価2003年京都府京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1億8140万円
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面積274.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66153 基準地番号 山科5-1 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 京阪四宮、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗、工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東23.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東野八反畑町５８番８２2003年72㎡(21坪)66.12万円/坪
Raw Data P2003-66152
基準地価2003年京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1440万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66152 基準地番号 山科-11 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄椥辻、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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