京都府京都市西京区
基準地価 [121-130]
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Raw Data 嵐山風呂ノ橋町２番１００2018年92㎡(27坪)61.16万円/坪
Raw Data P2018-88484
基準地価2018年京都府京都市西京区嵐山風呂ノ橋町２番１００-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額1702万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88484 基準地番号 西京-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急嵐山、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大枝西新林町６丁目８番１４2018年204㎡(61坪)49.26万円/坪
Raw Data P2018-88486
基準地価2018年京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額3039.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88486 基準地番号 西京-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御陵峰ケ堂町３丁目１２番３2018年185㎡(55坪)44.3万円/坪
Raw Data P2018-88489
基準地価2018年京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2479万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88489 基準地番号 西京-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原野北春日町６０３番１2018年508㎡(153坪)26.28万円/坪
Raw Data P2018-88494
基準地価2018年京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額4038.6万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88494 基準地番号 西京-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、4000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桂木ノ下町１番８９2017年257㎡(77坪)115.04万円/坪
Raw Data P2017-84187
基準地価2017年京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９-
坪単価115.05万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額8943.6万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84187 基準地番号 西京5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上桂宮ノ後町３４番４2017年182㎡(55坪)83.31万円/坪
Raw Data P2017-84185
基準地価2017年京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額4586.4万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84185 基準地番号 西京5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川島梅園町３９番2017年248㎡(75坪)80.99万円/坪
Raw Data P2017-84182
基準地価2017年京都府京都市西京区川島梅園町３９番-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額6076万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84182 基準地番号 西京-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桂艮町１６番３０2017年106㎡(32坪)80.99万円/坪
Raw Data P2017-84178
基準地価2017年京都府京都市西京区桂艮町１６番３０-
坪単価81万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額2597万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84178 基準地番号 西京-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川島調子町４９番１３2017年122㎡(36坪)75.7万円/坪
Raw Data P2017-84180
基準地価2017年京都府京都市西京区川島調子町４９番１３-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額2793.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84180 基準地番号 西京-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上桂三ノ宮町１００番３2017年165㎡(49坪)75.04万円/坪
Raw Data P2017-84183
基準地価2017年京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額3745.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84183 基準地番号 西京-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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