京都府京都市西京区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 山田庄田町１番１１2017年132㎡(39坪)74.05万円/坪
Raw Data P2017-84186
基準地価2017年京都府京都市西京区山田庄田町１番１１-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2956.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84186 基準地番号 西京5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線街路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 樫原山路１４番７2017年90㎡(27坪)69.42万円/坪
Raw Data P2017-84181
基準地価2017年京都府京都市西京区樫原山路１４番７-
坪単価69.43万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額1890万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84181 基準地番号 西京-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山田久田町３番１５2017年238㎡(71坪)67.44万円/坪
Raw Data P2017-84177
基準地価2017年京都府京都市西京区山田久田町３番１５-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額4855.2万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84177 基準地番号 西京-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松尾井戸町９番３2017年147㎡(44坪)61.82万円/坪
Raw Data P2017-84175
基準地価2017年京都府京都市西京区松尾井戸町９番３-
坪単価61.81万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額2748.9万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84175 基準地番号 西京-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 嵐山風呂ノ橋町２番１００2017年92㎡(27坪)60.5万円/坪
Raw Data P2017-84174
基準地価2017年京都府京都市西京区嵐山風呂ノ橋町２番１００-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1683.6万円
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面積27.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84174 基準地番号 西京-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急嵐山、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大枝西新林町６丁目８番１４2017年204㎡(61坪)49.26万円/坪
Raw Data P2017-84176
基準地価2017年京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額3039.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84176 基準地番号 西京-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御陵峰ケ堂町３丁目１２番３2017年185㎡(55坪)44.3万円/坪
Raw Data P2017-84179
基準地価2017年京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額2479万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84179 基準地番号 西京-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大原野北春日町６０３番１2017年508㎡(153坪)26.38万円/坪
Raw Data P2017-84184
基準地価2017年京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額4053.84万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84184 基準地番号 西京-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急洛西口、4000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桂木ノ下町１番８９2016年257㎡(77坪)109.42万円/坪
Raw Data P2016-56070
基準地価2016年京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９-
坪単価109.43万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額8506.7万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56070 基準地番号 西京5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急桂、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上桂宮ノ後町３４番４2016年182㎡(55坪)82.64万円/坪
Raw Data P2016-56068
基準地価2016年京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額4550万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56068 基準地番号 西京5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪急上桂、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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