京都府福知山市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 字土小字谷子７１番2017年1103㎡(333坪)3.13万円/坪
Raw Data P2017-84205
基準地価2017年京都府福知山市字土小字谷子７１番-
坪単価3.13万円/坪
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平米単価9,460円/㎡
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鑑定評価額1043.44万円
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面積333.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84205 基準地番号 福知山3-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 石原、2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に近接する比較的熟成度の高い地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１2017年357㎡(107坪)2.21万円/坪
Raw Data P2017-84199
基準地価2017年京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１-
坪単価2.21万円/坪
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平米単価6,680円/㎡
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鑑定評価額238.48万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84199 基準地番号 福知山-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 福知山市営バス菟原下、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三和町大身小字縄手７３６番４2017年261㎡(78坪)1.62万円/坪
Raw Data P2017-84201
基準地価2017年京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４-
坪単価1.62万円/坪
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平米単価4,910円/㎡
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鑑定評価額128.15万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84201 基準地番号 福知山-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 福知山市営バス大身上、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が並ぶ山麓の住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江町尾藤小字大石７１４番ほか１筆2017年555㎡(167坪)1.52万円/坪
Raw Data P2017-84190
基準地価2017年京都府福知山市大江町尾藤小字大石７１４番ほか１筆-
坪単価1.52万円/坪
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平米単価4,590円/㎡
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鑑定評価額254.75万円
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面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84190 基準地番号 福知山-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 京都丹後鉄道大江、3000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が並ぶ谷あいの住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１2017年573㎡(173坪)9,818円/坪
Raw Data P2017-84203
基準地価2017年京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１-
坪単価9,819円/坪
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平米単価2,970円/㎡
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鑑定評価額170.18万円
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面積173.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84203 基準地番号 福知山-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 下夜久野、5900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する山間の住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 駅南町１丁目２８４番2016年602㎡(182坪)38.68万円/坪
Raw Data P2016-56089
基準地価2016年京都府福知山市駅南町１丁目２８４番-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額7043.4万円
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面積182.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56089 基準地番号 福知山5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福知山、200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事業所、共同住宅等が建ち並びつつある駅近の新興商業地域 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字上紺屋４６番４ほか１筆2016年136㎡(41坪)21.85万円/坪
Raw Data P2016-56090
基準地価2016年京都府福知山市字上紺屋４６番４ほか１筆-
坪単価21.85万円/坪
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平米単価6.61万円/㎡
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鑑定評価額898.96万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56090 基準地番号 福知山5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福知山、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模飲食店等が多い既成商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字天田小字上ノ町２８７番2016年277㎡(83坪)19.21万円/坪
Raw Data P2016-56080
基準地価2016年京都府福知山市字天田小字上ノ町２８７番-
坪単価19.21万円/坪
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平米単価5.81万円/㎡
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鑑定評価額1609.37万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56080 基準地番号 福知山-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福知山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字堀小字堀山４９６番２2016年280㎡(84坪)17.42万円/坪
Raw Data P2016-56077
基準地価2016年京都府福知山市字堀小字堀山４９６番２-
坪単価17.42万円/坪
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平米単価5.27万円/㎡
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鑑定評価額1475.6万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56077 基準地番号 福知山-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福知山、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字堀小字馬場２５６３番２2016年463㎡(140坪)17.19万円/坪
Raw Data P2016-56078
基準地価2016年京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額2407.6万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56078 基準地番号 福知山-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福知山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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