京都府福知山市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 大池坂町８２番2016年270㎡(81坪)14.84万円/坪
Raw Data P2016-56081
基準地価2016年京都府福知山市大池坂町８２番-
坪単価14.84万円/坪
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平米単価4.49万円/㎡
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鑑定評価額1212.3万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56081 基準地番号 福知山-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石原、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data かしの木台３丁目２４番2016年208㎡(62坪)13.52万円/坪
Raw Data P2016-56076
基準地価2016年京都府福知山市かしの木台３丁目２４番-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額850.72万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56076 基準地番号 福知山-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京都丹後鉄道荒河かしの木台、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の新興住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字土小字大池坂４番１５２2016年138㎡(41坪)13.45万円/坪
Raw Data P2016-56074
基準地価2016年京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２-
坪単価13.46万円/坪
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平米単価4.07万円/㎡
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鑑定評価額561.66万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56074 基準地番号 福知山-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 石原、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が連たんする区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字厚小字馬場２７０番１５2016年98㎡(29坪)13.36万円/坪
Raw Data P2016-56075
基準地価2016年京都府福知山市字厚小字馬場２７０番１５-
坪単価13.36万円/坪
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平米単価4.04万円/㎡
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鑑定評価額395.92万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56075 基準地番号 福知山-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福知山、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 土師新町３丁目３２番2016年898㎡(271坪)13.12万円/坪
Raw Data P2016-56095
基準地価2016年京都府福知山市土師新町３丁目３２番-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額3565.06万円
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面積271.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56095 基準地番号 福知山9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福知山、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所・倉庫、一般住宅が混在する国道至近の工業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字前田小字岩畑１３５４番１2016年336㎡(101坪)11.67万円/坪
Raw Data P2016-56079
基準地価2016年京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額1186.08万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56079 基準地番号 福知山-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福知山、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在し、農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字正明寺小字シボラ１６８４番１2016年487㎡(147坪)11.44万円/坪
Raw Data P2016-56072
基準地価2016年京都府福知山市字正明寺小字シボラ１６８４番１-
坪単価11.44万円/坪
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平米単価3.46万円/㎡
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鑑定評価額1685.02万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56072 基準地番号 福知山-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 福知山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在し、農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大江町河守１８４７番１2016年895㎡(270坪)9.26万円/坪
Raw Data P2016-56093
基準地価2016年京都府福知山市大江町河守１８４７番１-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額2506万円
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面積270.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56093 基準地番号 福知山5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 京都丹後鉄道大江、300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夜久野町額田小字森島１３５５番４2016年126㎡(38坪)7.21万円/坪
Raw Data P2016-56092
基準地価2016年京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額274.68万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56092 基準地番号 福知山5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 下夜久野、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、金融機関等が集まる商業地域 前面道路の状況 南11.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆2016年626㎡(189坪)6.38万円/坪
Raw Data P2016-56091
基準地価2016年京都府福知山市三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額1208.18万円
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面積189.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56091 基準地番号 福知山5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲバス細見千束、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 その他の接面道路 北西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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