京都府福知山市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 夜久野町高内小字麻畑１４１番2024年254㎡(76坪)3.01万円/坪
Raw Data P2024-2262010167
基準地価2024年京都府福知山市夜久野町高内小字麻畑１４１番-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額231.14万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262010167 基準地番号 福知山00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上夜久野～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主として一般住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 東2.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１2024年357㎡(107坪)2.13万円/坪
Raw Data P2024-2262010164
基準地価2024年京都府福知山市三和町菟原下小字札ノ辻１６１番１-
坪単価2.13万円/坪
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平米単価6,450円/㎡
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鑑定評価額230.27万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262010164 基準地番号 福知山00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福知山～19000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ旧街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 三和町大身小字縄手７３６番４2024年261㎡(78坪)1.6万円/坪
Raw Data P2024-2262010166
基準地価2024年京都府福知山市三和町大身小字縄手７３６番４-
坪単価1.6万円/坪
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平米単価4,840円/㎡
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鑑定評価額126.32万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262010166 基準地番号 福知山00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 福知山～23000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 府道沿いに農家住宅が並ぶ山麓の住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大江町尾藤小字大石７１４番ほか１筆2024年555㎡(167坪)1.44万円/坪
Raw Data P2024-2262010155
基準地価2024年京都府福知山市大江町尾藤小字大石７１４番ほか１筆-
坪単価1.44万円/坪
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平米単価4,370円/㎡
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鑑定評価額242.54万円
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面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262010155 基準地番号 福知山00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 丹鉄大江～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が並ぶ谷あいの住宅地域 前面道路の状況 南西9.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１2024年573㎡(173坪)9,719円/坪
Raw Data P2024-2262010168
基準地価2024年京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１-
坪単価9,720円/坪
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平米単価2,940円/㎡
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鑑定評価額168.46万円
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面積173.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262010168 基準地番号 福知山00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下夜久野～5900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する山あいの住宅地域 前面道路の状況 南東9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 駅南町１丁目２８４番2023年602㎡(182坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2262010170
基準地価2023年京都府福知山市駅南町１丁目２８４番-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額6742.4万円
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面積182.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010170 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福知山～200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事業所、共同住宅等が建ち並びつつある駅近の新興商業地域 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字上紺屋４６番４ほか１筆2023年136㎡(41坪)20.76万円/坪
Raw Data P2023-2262010171
基準地価2023年京都府福知山市字上紺屋４６番４ほか１筆-
坪単価20.76万円/坪
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平米単価6.28万円/㎡
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鑑定評価額854.08万円
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面積41.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010171 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福知山～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模飲食店等が多い既成商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字天田小字上ノ町２８７番2023年277㎡(83坪)18.88万円/坪
Raw Data P2023-2262010162
基準地価2023年京都府福知山市字天田小字上ノ町２８７番-
坪単価18.88万円/坪
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平米単価5.71万円/㎡
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鑑定評価額1581.67万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010162 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福知山～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字堀小字堀山４９６番２2023年280㎡(84坪)16.53万円/坪
Raw Data P2023-2262010159
基準地価2023年京都府福知山市字堀小字堀山４９６番２-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1400万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010159 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福知山～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字堀小字馬場２５６３番２2023年463㎡(140坪)16.4万円/坪
Raw Data P2023-2262010160
基準地価2023年京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２-
坪単価16.4万円/坪
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平米単価4.96万円/㎡
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鑑定評価額2296.48万円
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面積140.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010160 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福知山～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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