京都府福知山市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 字夷小字堂ノ上８００６番2023年6942㎡(2099坪)14.55万円/坪
Raw Data P2023-2269000396
基準地価2023年京都府福知山市字夷小字堂ノ上８００６番-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額3億544万円
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面積2099.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2269000396 基準地番号 京都（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 上川口～2900m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材,雑木|用材・雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２００ｍ、約１５度の南東傾斜でひのき、雑木の天然林地域 前面道路の状況 4.2m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大池坂町８２番2023年270㎡(81坪)14.25万円/坪
Raw Data P2023-2262010163
基準地価2023年京都府福知山市大池坂町８２番-
坪単価14.25万円/坪
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平米単価4.31万円/㎡
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鑑定評価額1163.7万円
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面積81.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010163 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石原～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字土小字大池坂４番１５２2023年138㎡(41坪)13.22万円/坪
Raw Data P2023-2262010156
基準地価2023年京都府福知山市字土小字大池坂４番１５２-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額552万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010156 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石原～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が連たんする区画の整った住宅地域 前面道路の状況 南5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土師新町３丁目３２番2023年898㎡(271坪)12.66万円/坪
Raw Data P2023-2262010176
基準地価2023年京都府福知山市土師新町３丁目３２番-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額3439.34万円
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面積271.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010176 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石原～4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所・倉庫、一般住宅が混在する国道至近の工業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data かしの木台３丁目２４番2023年208㎡(62坪)12.6万円/坪
Raw Data P2023-2262010158
基準地価2023年京都府福知山市かしの木台３丁目２４番-
坪単価12.6万円/坪
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平米単価3.81万円/㎡
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鑑定評価額792.48万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010158 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福知山～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字厚小字馬場２７０番１５2023年98㎡(29坪)11.41万円/坪
Raw Data P2023-2262010157
基準地価2023年京都府福知山市字厚小字馬場２７０番１５-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額338.1万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010157 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福知山～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 字前田小字岩畑１３５４番１2023年336㎡(101坪)10.51万円/坪
Raw Data P2023-2262010161
基準地価2023年京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額1068.48万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010161 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石原～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在し、農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大江町河守１８４７番１2023年895㎡(270坪)9.16万円/坪
Raw Data P2023-2262010174
基準地価2023年京都府福知山市大江町河守１８４７番１-
坪単価9.16万円/坪
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平米単価2.77万円/㎡
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鑑定評価額2479.15万円
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面積270.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010174 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 丹鉄大江～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 夜久野町額田小字森島１３５５番４2023年126㎡(38坪)6.55万円/坪
Raw Data P2023-2262010173
基準地価2023年京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４-
坪単価6.55万円/坪
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平米単価1.98万円/㎡
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鑑定評価額249.48万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010173 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 下夜久野～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、金融機関等が集まる商業地域 前面道路の状況 南11.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆2023年626㎡(189坪)5.85万円/坪
Raw Data P2023-2262010172
基準地価2023年京都府福知山市三和町千束小字野奈田５２２番３ほか２筆-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額1108.02万円
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面積189.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262010172 基準地番号 福知山00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 福知山～16000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東16.0m国道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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