長岡京市開田
基準地価 [1-10]
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Raw Data 開田４丁目５０６番４ほか１筆2026年356㎡(107坪)162.64万円/坪
Raw Data P2026-2262090275
基準地価2026年京都府長岡京市開田４丁目５０６番４ほか１筆-
坪単価162.64万円/坪
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平米単価49.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7515万円
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面積107.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262090275 基準地番号 長岡京00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 開田４丁目８番６号 交通施設、距離 阪急長岡天神～270m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が多い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 北6.5m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開田１丁目１２１番１１2026年165㎡(49坪)134.55万円/坪
Raw Data P2026-2262090276
基準地価2026年京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１-
坪単価134.55万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額6715.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262090276 基準地番号 長岡京00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 開田１丁目１９番２０号 交通施設、距離 阪急長岡天神～470m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.300000190734863m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開田４丁目５０６番４ほか１筆2025年356㎡(107坪)152.07万円/坪
Raw Data P2025-2262090275
基準地価2025年京都府長岡京市開田４丁目５０６番４ほか１筆-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額1億6376万円
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面積107.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262090275 基準地番号 長岡京00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 開田４丁目８番６号 交通施設、距離 阪急長岡天神～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が多い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 北6.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開田１丁目１２１番１１2025年165㎡(49坪)125.62万円/坪
Raw Data P2025-2262090276
基準地価2025年京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１-
坪単価125.63万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額6270万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262090276 基準地番号 長岡京00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 開田１丁目１９番２０号 交通施設、距離 阪急長岡天神～470m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.3m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開田４丁目５０６番４ほか１筆2024年356㎡(107坪)140.83万円/坪
Raw Data P2024-2262090275
基準地価2024年京都府長岡京市開田４丁目５０６番４ほか１筆-
坪単価140.83万円/坪
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平米単価42.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5165万円
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面積107.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262090275 基準地番号 長岡京00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 開田４丁目８番６号 交通施設、距離 阪急長岡天神～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が多い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 北6.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開田１丁目１２１番１１2024年165㎡(49坪)116.36万円/坪
Raw Data P2024-2262090276
基準地価2024年京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１-
坪単価116.37万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額5808万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262090276 基準地番号 長岡京00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 開田１丁目１９番２０号 交通施設、距離 阪急長岡天神～470m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.3m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開田４丁目５０６番４2023年330㎡(99坪)131.57万円/坪
Raw Data P2023-2262090275
基準地価2023年京都府長岡京市開田４丁目５０６番４-
坪単価131.58万円/坪
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平米単価39.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3134万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262090275 基準地番号 長岡京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 開田４丁目８番６号 交通施設、距離 阪急長岡天神～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が多い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 北6.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開田１丁目１２１番１１2023年165㎡(49坪)110.41万円/坪
Raw Data P2023-2262090276
基準地価2023年京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１-
坪単価110.42万円/坪
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平米単価33.4万円/㎡
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鑑定評価額5511万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262090276 基準地番号 長岡京00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 開田１丁目１９番２０号 交通施設、距離 阪急長岡天神～470m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.3m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開田４丁目５０６番４2022年330㎡(99坪)120.66万円/坪
Raw Data P2022-2262090276
基準地価2022年京都府長岡京市開田４丁目５０６番４-
坪単価120.67万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2045万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2262090276 基準地番号 長岡京00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 開田４丁目８番６号 交通施設、距離 阪急長岡天神～270m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗等が多い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 北6.4m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 開田１丁目１２１番１１2022年165㎡(49坪)104.79万円/坪
Raw Data P2022-2262090277
基準地価2022年京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１-
坪単価104.8万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額5230.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2262090277 基準地番号 長岡京00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 開田１丁目１９番２０号 交通施設、距離 阪急長岡天神～470m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.3m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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