京都府長岡京市
基準地価[2026年]
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Raw Data 勝竜寺東落辺１４番２ほか６筆2026年4191㎡(1267坪)36.03万円/坪
Raw Data P2026-2262090277
基準地価2026年京都府長岡京市勝竜寺東落辺１４番２ほか６筆-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額4億5681万円
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面積1267.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262090277 基準地番号 長岡京00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡京～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 工場@倉庫|工場兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 大小の工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 奥海印寺谷田１０番１５2026年130㎡(39坪)59.5万円/坪
Raw Data P2026-2262090274
基準地価2026年京都府長岡京市奥海印寺谷田１０番１５-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2340万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262090274 基準地番号 長岡京00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急長岡天神～1400m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 勝竜寺２１５番４８2026年90㎡(27坪)60.17万円/坪
Raw Data P2026-2262090273
基準地価2026年京都府長岡京市勝竜寺２１５番４８-
坪単価60.18万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額1638万円
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面積27.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262090273 基準地番号 長岡京00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 勝竜寺２４番５号 交通施設、距離 長岡京～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今里５丁目３番２６ほか３筆2026年159㎡(48坪)65.45万円/坪
Raw Data P2026-2262090270
基準地価2026年京都府長岡京市今里５丁目３番２６ほか３筆-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3148.2万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262090270 基準地番号 長岡京00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪急長岡天神～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 友岡２丁目３１９番２2026年142㎡(42坪)76.36万円/坪
Raw Data P2026-2262090271
基準地価2026年京都府長岡京市友岡２丁目３１９番２-
坪単価76.37万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額3280.2万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262090271 基準地番号 長岡京00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 友岡２丁目４番１８号 交通施設、距離 阪急西山天王山～760m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にマンション、アパートのほかスーパーも見られる住宅地域 前面道路の状況 南8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神４丁目１０６番６2026年149㎡(45坪)83.31万円/坪
Raw Data P2026-2262090272
基準地価2026年京都府長岡京市天神４丁目１０６番６-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額3754.8万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262090272 基準地番号 長岡京00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 天神４丁目４番１５号 交通施設、距離 阪急長岡天神～800m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開田１丁目１２１番１１2026年165㎡(49坪)134.55万円/坪
Raw Data P2026-2262090276
基準地価2026年京都府長岡京市開田１丁目１２１番１１-
坪単価134.55万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額6715.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262090276 基準地番号 長岡京00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 開田１丁目１９番２０号 交通施設、距離 阪急長岡天神～470m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか営業所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.300000190734863m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 開田４丁目５０６番４ほか１筆2026年356㎡(107坪)162.64万円/坪
Raw Data P2026-2262090275
基準地価2026年京都府長岡京市開田４丁目５０６番４ほか１筆-
坪単価162.64万円/坪
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平米単価49.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7515万円
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面積107.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2262090275 基準地番号 長岡京00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 開田４丁目８番６号 交通施設、距離 阪急長岡天神～270m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗等が多い府道沿いの商業地域 前面道路の状況 北6.5m府道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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