京田辺市山手南
基準地価
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Raw Data 山手南１丁目３番４2025年413㎡(124坪)90.58万円/坪
Raw Data P2025-2262110300
基準地価2025年京都府京田辺市山手南１丁目３番４-
坪単価90.58万円/坪
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平米単価27.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1316万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2262110300 基準地番号 京田辺00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松井山手～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 山手南１丁目３番４2024年413㎡(124坪)86.94万円/坪
Raw Data P2024-2262110300
基準地価2024年京都府京田辺市山手南１丁目３番４-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額1億861万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2262110300 基準地番号 京田辺00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松井山手～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに店舗、事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山手南１丁目３番４2023年413㎡(124坪)83.31万円/坪
Raw Data P2023-2262110300
基準地価2023年京都府京田辺市山手南１丁目３番４-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1億407万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110300 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 松井山手～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに店舗、事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山手南１丁目３番４2022年413㎡(124坪)80.66万円/坪
Raw Data P2022-2262110301
基準地価2022年京都府京田辺市山手南１丁目３番４-
坪単価80.66万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額1億77万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2262110301 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 松井山手～260m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 山手南１丁目３番４2021年413㎡(124坪)78.35万円/坪
Raw Data P2021-13381
基準地価2021年京都府京田辺市山手南１丁目３番４-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額9788.1万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13381 基準地番号 京田辺5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 松井山手、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに店舗、事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手南１丁目３番４2020年413㎡(124坪)76.03万円/坪
Raw Data P2020-66641
基準地価2020年京都府京田辺市山手南１丁目３番４-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額9499万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66641 基準地番号 京田辺5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 松井山手、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに店舗、事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手南１丁目３番４2019年413㎡(124坪)76.03万円/坪
Raw Data P2019-67085
基準地価2019年京都府京田辺市山手南１丁目３番４-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額9499万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67085 基準地番号 京田辺5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 松井山手、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに店舗、事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手南１丁目３番４2018年413㎡(124坪)73.72万円/坪
Raw Data P2018-88645
基準地価2018年京都府京田辺市山手南１丁目３番４-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額9209.9万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88645 基準地番号 京田辺5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 松井山手、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに店舗、事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手南１丁目３番４2017年413㎡(124坪)71.41万円/坪
Raw Data P2017-84343
基準地価2017年京都府京田辺市山手南１丁目３番４-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額8920.8万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84343 基準地番号 京田辺5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 松井山手、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線沿いに店舗、事務所ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅近くの商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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