京都府京田辺市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 飯岡中峯５０番１2023年473㎡(143坪)8.76万円/坪
Raw Data P2023-2262110296
基準地価2023年京都府京田辺市飯岡中峯５０番１-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額1253.45万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110296 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄三山木～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 田辺南里１９番１2023年669㎡(202坪)14.28万円/坪
Raw Data P2023-2262110299
基準地価2023年京都府京田辺市田辺南里１９番１-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額2890.08万円
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面積202.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110299 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄新田辺～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 薪里ノ内２０番１2023年230㎡(69坪)18.51万円/坪
Raw Data P2023-2262110289
基準地価2023年京都府京田辺市薪里ノ内２０番１-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1288万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110289 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄新田辺～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西3.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三山木北垣内１８番６2023年100㎡(30坪)25.79万円/坪
Raw Data P2023-2262110293
基準地価2023年京都府京田辺市三山木北垣内１８番６-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額780万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110293 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ三山木～430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ府道背後の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大住濱４０番2023年894㎡(270坪)37.36万円/坪
Raw Data P2023-2262110302
基準地価2023年京都府京田辺市大住濱４０番-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1億102万円
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面積270.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110302 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大住～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、事業所、配送センター等が多い工業地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 興戸南落延２５番３４2023年100㎡(30坪)38.35万円/坪
Raw Data P2023-2262110294
基準地価2023年京都府京田辺市興戸南落延２５番３４-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1160万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110294 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄興戸～160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田辺辻２７番７2023年181㎡(54坪)39.34万円/坪
Raw Data P2023-2262110290
基準地価2023年京都府京田辺市田辺辻２７番７-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額2153.9万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110290 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京田辺～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東西神屋４４番６2023年127㎡(38坪)40.33万円/坪
Raw Data P2023-2262110291
基準地価2023年京都府京田辺市東西神屋４４番６-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額1549.4万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110291 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄新田辺～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田辺南里３８番５０2023年110㎡(33坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2262110292
基準地価2023年京都府京田辺市田辺南里３８番５０-
坪単価41万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1364万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110292 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄新田辺～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大住ケ丘４丁目２３番９2023年188㎡(56坪)45.29万円/坪
Raw Data P2023-2262110298
基準地価2023年京都府京田辺市大住ケ丘４丁目２３番９-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2575.6万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2262110298 基準地番号 京田辺00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大住～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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