京都府木津川市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 加茂町里南古田１３３番2020年300㎡(90坪)17.29万円/坪
Raw Data P2020-66678
基準地価2020年京都府木津川市加茂町里南古田１３３番-
坪単価17.29万円/坪
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平米単価5.23万円/㎡
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鑑定評価額1569万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66678 基準地番号 木津川-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 加茂、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町平尾上垣内１番６2020年110㎡(33坪)14.15万円/坪
Raw Data P2020-66675
基準地価2020年京都府木津川市山城町平尾上垣内１番６-
坪単価14.15万円/坪
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平米単価4.28万円/㎡
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鑑定評価額470.8万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66675 基準地番号 木津川-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 棚倉、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域 前面道路の状況 西6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南加茂台７丁目２番９2020年180㎡(54坪)13.72万円/坪
Raw Data P2020-66685
基準地価2020年京都府木津川市南加茂台７丁目２番９-
坪単価13.72万円/坪
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平米単価4.15万円/㎡
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鑑定評価額747万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66685 基準地番号 木津川-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 加茂、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吐師郷和田３４番2020年310㎡(93坪)13.22万円/坪
Raw Data P2020-66681
基準地価2020年京都府木津川市吐師郷和田３４番-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額1240万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66681 基準地番号 木津川-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 近鉄木津川台、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛曽根１７番２ほか１筆2020年526㎡(159坪)10.45万円/坪
Raw Data P2020-66673
基準地価2020年京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額1662.16万円
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面積159.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66673 基準地番号 木津川-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 上狛、650m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中に製茶工場等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛落辺１番６2020年167㎡(50坪)7.87万円/坪
Raw Data P2020-66686
基準地価2020年京都府木津川市山城町上狛落辺１番６-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額397.46万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66686 基準地番号 木津川-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 上狛、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する農地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 東3.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町観音寺中貝戸３番2020年646㎡(195坪)7.04万円/坪
Raw Data P2020-66687
基準地価2020年京都府木津川市加茂町観音寺中貝戸３番-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額1375.98万円
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面積195.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66687 基準地番号 木津川-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 加茂、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する山沿いの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相楽台９丁目１４番８2019年265㎡(80坪)43.31万円/坪
Raw Data P2019-67128
基準地価2019年京都府木津川市相楽台９丁目１４番８-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額3471.5万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67128 基準地番号 木津川-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄高の原、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兜台４丁目８番１１2019年200㎡(60坪)40.33万円/坪
Raw Data P2019-67127
基準地価2019年京都府木津川市兜台４丁目８番１１-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2440万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67127 基準地番号 木津川-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄高の原、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津清水５０番８2019年230㎡(69坪)26.58万円/坪
Raw Data P2019-67132
基準地価2019年京都府木津川市木津清水５０番８-
坪単価26.58万円/坪
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平米単価8.04万円/㎡
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鑑定評価額1849.2万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67132 基準地番号 木津川5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 木津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、金融機関、官公庁等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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