京都府木津川市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 相楽城西６９番１３2019年121㎡(36坪)25.95万円/坪
Raw Data P2019-67120
基準地価2019年京都府木津川市相楽城西６９番１３-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額949.85万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67120 基準地番号 木津川-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 近鉄山田川、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町兎並東前田２３番２2019年254㎡(76坪)24.96万円/坪
Raw Data P2019-67133
基準地価2019年京都府木津川市加茂町兎並東前田２３番２-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1917.7万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67133 基準地番号 木津川5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 加茂、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等に駐車場も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 南東10.3m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津南垣外１番１９2019年161㎡(48坪)22.81万円/坪
Raw Data P2019-67121
基準地価2019年京都府木津川市木津南垣外１番１９-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1110.9万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67121 基準地番号 木津川-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 木津、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 官公署に近接し、一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津南後背２５番６７2019年98㎡(29坪)22.12万円/坪
Raw Data P2019-67124
基準地価2019年京都府木津川市木津南後背２５番６７-
坪単価22.12万円/坪
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平米単価6.69万円/㎡
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鑑定評価額655.62万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67124 基準地番号 木津川-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西木津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津池田１０１番３2019年69㎡(20坪)22.02万円/坪
Raw Data P2019-67126
基準地価2019年京都府木津川市木津池田１０１番３-
坪単価22.02万円/坪
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平米単価6.66万円/㎡
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鑑定評価額459.54万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67126 基準地番号 木津川-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 木津、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津雲村１５１番５2019年110㎡(33坪)21.26万円/坪
Raw Data P2019-67123
基準地価2019年京都府木津川市木津雲村１５１番５-
坪単価21.26万円/坪
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平米単価6.43万円/㎡
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鑑定評価額707.3万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67123 基準地番号 木津川-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 木津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町駅東４丁目１５番１１2019年150㎡(45坪)20.66万円/坪
Raw Data P2019-67118
基準地価2019年京都府木津川市加茂町駅東４丁目１５番１１-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額937.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67118 基準地番号 木津川-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 加茂、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町里南古田１３３番2019年300㎡(90坪)18.02万円/坪
Raw Data P2019-67122
基準地価2019年京都府木津川市加茂町里南古田１３３番-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額1635万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67122 基準地番号 木津川-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 加茂、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南加茂台７丁目２番９2019年180㎡(54坪)14.71万円/坪
Raw Data P2019-67129
基準地価2019年京都府木津川市南加茂台７丁目２番９-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額801万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67129 基準地番号 木津川-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 加茂、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町平尾上垣内１番６2019年110㎡(33坪)14.41万円/坪
Raw Data P2019-67119
基準地価2019年京都府木津川市山城町平尾上垣内１番６-
坪単価14.42万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額479.6万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67119 基準地番号 木津川-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 棚倉、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域 前面道路の状況 西6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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