京都府木津川市
基準地価 [151-160]
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Raw Data 加茂町観音寺中貝戸３番2018年646㎡(195坪)7.6万円/坪
Raw Data P2018-88691
基準地価2018年京都府木津川市加茂町観音寺中貝戸３番-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額1485.8万円
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面積195.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88691 基準地番号 木津川-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 加茂、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する山沿いの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相楽台９丁目１４番８2017年265㎡(80坪)42.64万円/坪
Raw Data P2017-84390
基準地価2017年京都府木津川市相楽台９丁目１４番８-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額3418.5万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84390 基準地番号 木津川-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄高の原、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兜台４丁目８番１１2017年200㎡(60坪)40.33万円/坪
Raw Data P2017-84389
基準地価2017年京都府木津川市兜台４丁目８番１１-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2440万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84389 基準地番号 木津川-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄高の原、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津清水５０番８2017年230㎡(69坪)26.71万円/坪
Raw Data P2017-84394
基準地価2017年京都府木津川市木津清水５０番８-
坪単価26.71万円/坪
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平米単価8.08万円/㎡
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鑑定評価額1858.4万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84394 基準地番号 木津川5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 木津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、金融機関、官公庁等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相楽城西６９番１３2017年121㎡(36坪)26.28万円/坪
Raw Data P2017-84382
基準地価2017年京都府木津川市相楽城西６９番１３-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額961.95万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84382 基準地番号 木津川-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 近鉄山田川、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津南垣外１番１９2017年161㎡(48坪)23.14万円/坪
Raw Data P2017-84383
基準地価2017年京都府木津川市木津南垣外１番１９-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1127万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84383 基準地番号 木津川-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 木津、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 官公署に近接し、一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津池田１０１番３2017年69㎡(20坪)23.01万円/坪
Raw Data P2017-84388
基準地価2017年京都府木津川市木津池田１０１番３-
坪単価23.01万円/坪
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平米単価6.96万円/㎡
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鑑定評価額480.24万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84388 基準地番号 木津川-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 木津、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津南後背２５番６７2017年98㎡(29坪)22.81万円/坪
Raw Data P2017-84386
基準地価2017年京都府木津川市木津南後背２５番６７-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額676.2万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84386 基準地番号 木津川-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 西木津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津雲村１５１番５2017年110㎡(33坪)21.72万円/坪
Raw Data P2017-84385
基準地価2017年京都府木津川市木津雲村１５１番５-
坪単価21.72万円/坪
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平米単価6.57万円/㎡
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鑑定評価額722.7万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84385 基準地番号 木津川-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 木津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町駅東４丁目１５番１１2017年150㎡(45坪)21.09万円/坪
Raw Data P2017-84380
基準地価2017年京都府木津川市加茂町駅東４丁目１５番１１-
坪単価21.09万円/坪
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平米単価6.38万円/㎡
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鑑定評価額957万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84380 基準地番号 木津川-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 加茂、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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