京都府木津川市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 木津清水５０番８2016年230㎡(69坪)26.78万円/坪
Raw Data P2016-56277
基準地価2016年京都府木津川市木津清水５０番８-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1863万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56277 基準地番号 木津川5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、金融機関、官公庁等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相楽城西６９番１３2016年121㎡(36坪)26.38万円/坪
Raw Data P2016-56265
基準地価2016年京都府木津川市相楽城西６９番１３-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額965.58万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56265 基準地番号 木津川-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 近鉄山田川、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津南垣外１番１９2016年161㎡(48坪)23.31万円/坪
Raw Data P2016-56266
基準地価2016年京都府木津川市木津南垣外１番１９-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1135.05万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56266 基準地番号 木津川-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木津、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 官公署に近接し、一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津池田１０１番３2016年69㎡(20坪)23.14万円/坪
Raw Data P2016-56271
基準地価2016年京都府木津川市木津池田１０１番３-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額483万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56271 基準地番号 木津川-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木津、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津南後背２５番６７2016年98㎡(29坪)22.98万円/坪
Raw Data P2016-56269
基準地価2016年京都府木津川市木津南後背２５番６７-
坪単価22.98万円/坪
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平米単価6.95万円/㎡
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鑑定評価額681.1万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56269 基準地番号 木津川-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西木津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津雲村１５１番５2016年110㎡(33坪)21.82万円/坪
Raw Data P2016-56268
基準地価2016年京都府木津川市木津雲村１５１番５-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額726万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56268 基準地番号 木津川-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 木津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町駅東４丁目１５番１１2016年150㎡(45坪)21.29万円/坪
Raw Data P2016-56263
基準地価2016年京都府木津川市加茂町駅東４丁目１５番１１-
坪単価21.29万円/坪
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平米単価6.44万円/㎡
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鑑定評価額966万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56263 基準地番号 木津川-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 加茂、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町里南古田１３３番2016年300㎡(90坪)18.55万円/坪
Raw Data P2016-56267
基準地価2016年京都府木津川市加茂町里南古田１３３番-
坪単価18.55万円/坪
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平米単価5.61万円/㎡
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鑑定評価額1683万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56267 基準地番号 木津川-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 加茂、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町里中森２９番５ほか１筆2016年228㎡(68坪)18.35万円/坪
Raw Data P2016-56278
基準地価2016年京都府木津川市加茂町里中森２９番５ほか１筆-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額1265.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56278 基準地番号 木津川5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 加茂、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南加茂台７丁目２番９2016年180㎡(54坪)16.96万円/坪
Raw Data P2016-56274
基準地価2016年京都府木津川市南加茂台７丁目２番９-
坪単価16.96万円/坪
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平米単価5.13万円/㎡
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鑑定評価額923.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56274 基準地番号 木津川-13 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 加茂、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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