京都府木津川市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 木津池田１０１番３2015年69㎡(20坪)23.21万円/坪
Raw Data P2015-54396
基準地価2015年京都府木津川市木津池田１０１番３-
坪単価23.21万円/坪
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平米単価7.02万円/㎡
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鑑定評価額484.38万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54396 基準地番号 木津川-10 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 木津、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津南後背２５番６７2015年98㎡(29坪)23.14万円/坪
Raw Data P2015-54394
基準地価2015年京都府木津川市木津南後背２５番６７-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額686万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54394 基準地番号 木津川-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 西木津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津雲村１５１番５2015年110㎡(33坪)21.82万円/坪
Raw Data P2015-54393
基準地価2015年京都府木津川市木津雲村１５１番５-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額726万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54393 基準地番号 木津川-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 木津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町駅東４丁目１５番１１2015年150㎡(45坪)21.49万円/坪
Raw Data P2015-54388
基準地価2015年京都府木津川市加茂町駅東４丁目１５番１１-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額975万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54388 基準地番号 木津川-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 加茂、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中に空地も見られる区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町里南古田１３３番2015年300㎡(90坪)18.71万円/坪
Raw Data P2015-54392
基準地価2015年京都府木津川市加茂町里南古田１３３番-
坪単価18.71万円/坪
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平米単価5.66万円/㎡
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鑑定評価額1698万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54392 基準地番号 木津川-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 加茂、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町里中森２９番５ほか１筆2015年228㎡(68坪)18.35万円/坪
Raw Data P2015-54403
基準地価2015年京都府木津川市加茂町里中森２９番５ほか１筆-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額1265.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54403 基準地番号 木津川5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 加茂、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅も見られる駅に近い商業地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南加茂台７丁目２番９2015年180㎡(54坪)17.79万円/坪
Raw Data P2015-54399
基準地価2015年京都府木津川市南加茂台７丁目２番９-
坪単価17.79万円/坪
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平米単価5.38万円/㎡
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鑑定評価額968.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54399 基準地番号 木津川-13 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 加茂、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町平尾上垣内１番６2015年110㎡(33坪)15.24万円/坪
Raw Data P2015-54389
基準地価2015年京都府木津川市山城町平尾上垣内１番６-
坪単価15.24万円/坪
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平米単価4.61万円/㎡
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鑑定評価額507.1万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54389 基準地番号 木津川-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 棚倉、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域 前面道路の状況 西6.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吐師郷和田３４番2015年310㎡(93坪)14.21万円/坪
Raw Data P2015-54395
基準地価2015年京都府木津川市吐師郷和田３４番-
坪単価14.22万円/坪
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平米単価4.3万円/㎡
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鑑定評価額1333万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54395 基準地番号 木津川-9 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 近鉄木津川台、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山城町上狛曽根１７番２2015年385㎡(116坪)11.24万円/坪
Raw Data P2015-54387
基準地価2015年京都府木津川市山城町上狛曽根１７番２-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額1309万円
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面積116.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54387 基準地番号 木津川-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 上狛、650m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅の中に製茶工場等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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