京都府木津川市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 山城町上狛落辺１番６2015年167㎡(50坪)8.93万円/坪
Raw Data P2015-54400
基準地価2015年京都府木津川市山城町上狛落辺１番６-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額450.9万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54400 基準地番号 木津川-14 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 上狛、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する農地に囲まれた住宅地域 前面道路の状況 東3.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加茂町観音寺中貝戸３番2015年646㎡(195坪)7.87万円/坪
Raw Data P2015-54401
基準地価2015年京都府木津川市加茂町観音寺中貝戸３番-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額1537.48万円
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面積195.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54401 基準地番号 木津川-15 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 加茂、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する山沿いの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相楽台９丁目１４番８2014年265㎡(80坪)41.32万円/坪
Raw Data P2014-54425
基準地価2014年京都府木津川市相楽台９丁目１４番８-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額3312.5万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54425 基準地番号 木津川-12 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 近鉄高の原、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 兜台４丁目８番１１2014年200㎡(60坪)40万円/坪
Raw Data P2014-54424
基準地価2014年京都府木津川市兜台４丁目８番１１-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2420万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54424 基準地番号 木津川-11 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 近鉄高の原、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津清水５０番８2014年230㎡(69坪)27.17万円/坪
Raw Data P2014-54429
基準地価2014年京都府木津川市木津清水５０番８-
坪単価27.18万円/坪
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平米単価8.22万円/㎡
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鑑定評価額1890.6万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54429 基準地番号 木津川5-1 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 木津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 相楽城西６９番１３2014年121㎡(36坪)26.51万円/坪
Raw Data P2014-54417
基準地価2014年京都府木津川市相楽城西６９番１３-
坪単価26.51万円/坪
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平米単価8.02万円/㎡
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鑑定評価額970.42万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54417 基準地番号 木津川-4 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 近鉄山田川、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津南垣外１番１９2014年161㎡(48坪)23.67万円/坪
Raw Data P2014-54418
基準地価2014年京都府木津川市木津南垣外１番１９-
坪単価23.67万円/坪
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平米単価7.16万円/㎡
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鑑定評価額1152.76万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54418 基準地番号 木津川-5 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 木津、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津南後背２５番６７2014年98㎡(29坪)23.31万円/坪
Raw Data P2014-54421
基準地価2014年京都府木津川市木津南後背２５番６７-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額690.9万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54421 基準地番号 木津川-8 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 西木津、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津池田１０１番３2014年69㎡(20坪)23.27万円/坪
Raw Data P2014-54423
基準地価2014年京都府木津川市木津池田１０１番３-
坪単価23.28万円/坪
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平米単価7.04万円/㎡
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鑑定評価額485.76万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54423 基準地番号 木津川-10 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 木津、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木津雲村１５１番５2014年110㎡(33坪)21.82万円/坪
Raw Data P2014-54420
基準地価2014年京都府木津川市木津雲村１５１番５-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額726万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-54420 基準地番号 木津川-7 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 木津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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