大阪府大阪市福島区
基準地価[2004年]
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Raw Data 野田５丁目１０２番１７外2004年97㎡(29坪)84.96万円/坪
Raw Data P2004-66411
基準地価2004年大阪府大阪市福島区野田５丁目１０２番１７外-
坪単価84.97万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額2492.9万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66411 基準地番号 福島-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 野田５−１１−２８ 交通施設、距離 ＪＲ野田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉川２丁目２３番１０2004年107㎡(32坪)86.94万円/坪
Raw Data P2004-66409
基準地価2004年大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額2814.1万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66409 基準地番号 福島-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 玉川２−５−３ 交通施設、距離 地下鉄玉川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉野３丁目１６０番６2004年83㎡(25坪)87.6万円/坪
Raw Data P2004-66410
基準地価2004年大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６-
坪単価87.59万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額2199.5万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66410 基準地番号 福島-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 吉野３−１６−３５ 交通施設、距離 ＪＲ野田、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺洲５丁目６番２６2004年443㎡(134坪)87.93万円/坪
Raw Data P2004-66417
基準地価2004年大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番２６-
坪単価87.93万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1783万円
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面積134.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66417 基準地番号 福島7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 鷺洲５−６−６２ 交通施設、距離 阪神野田、880m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野田２丁目４番５５2004年103㎡(31坪)102.48万円/坪
Raw Data P2004-66415
基準地価2004年大阪府大阪市福島区野田２丁目４番５５-
坪単価102.47万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額3193万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66415 基準地番号 福島5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 野田２−２−１８ 交通施設、距離 地下鉄玉川、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所・倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島６丁目２０番２2004年559㎡(169坪)110.74万円/坪
Raw Data P2004-66414
基準地価2004年大阪府大阪市福島区福島６丁目２０番２-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8726万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66414 基準地番号 福島5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 福島６−２０−２ 交通施設、距離 ＪＲ福島、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島３丁目９６番2004年325㎡(98坪)118.68万円/坪
Raw Data P2004-66412
基準地価2004年大阪府大阪市福島区福島３丁目９６番-
坪単価118.68万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1667万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66412 基準地番号 福島5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 福島３−３−７ 交通施設、距離 ＪＲ新福島、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉野３丁目８３番2004年741㎡(224坪)124.63万円/坪
Raw Data P2004-66416
基準地価2004年大阪府大阪市福島区吉野３丁目８３番-
坪単価124.63万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額2億7935万円
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面積224.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66416 基準地番号 福島5-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 吉野３−２２−２４ 交通施設、距離 地下鉄野田阪神、240m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島２丁目１６６番４外2004年104㎡(31坪)165.29万円/坪
Raw Data P2004-66413
基準地価2004年大阪府大阪市福島区福島２丁目１６６番４外-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額5200万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66413 基準地番号 福島5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 福島２−７−２４ 交通施設、距離 ＪＲ新福島、180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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