大阪府大阪市福島区
基準地価[2008年]
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Raw Data 野田５丁目１０２番１７外2008年97㎡(29坪)90.91万円/坪
Raw Data P2008-61388
基準地価2008年大阪府大阪市福島区野田５丁目１０２番１７外-
坪単価90.92万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額2667.5万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61388 基準地番号 福島-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 野田５−１１−２８ 交通施設、距離 ＪＲ野田、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉川２丁目２３番１０2008年107㎡(32坪)92.56万円/坪
Raw Data P2008-61386
基準地価2008年大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０-
坪単価92.55万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額2996万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61386 基準地番号 福島-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 玉川２−５−３ 交通施設、距離 地下鉄玉川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉野３丁目１６０番６2008年83㎡(25坪)94.21万円/坪
Raw Data P2008-61387
基準地価2008年大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額2365.5万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61387 基準地番号 福島-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 吉野３−１６−３５ 交通施設、距離 ＪＲ野田、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺洲５丁目６番２６2008年443㎡(134坪)94.88万円/坪
Raw Data P2008-61394
基準地価2008年大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番２６-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2714万円
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面積134.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61394 基準地番号 福島7-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 鷺洲５−６−６２ 交通施設、距離 阪神野田、880m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野田２丁目４番５５2008年103㎡(31坪)127.27万円/坪
Raw Data P2008-61392
基準地価2008年大阪府大阪市福島区野田２丁目４番５５-
坪単価127.26万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額3965.5万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61392 基準地番号 福島5-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 野田２−２−１８ 交通施設、距離 地下鉄玉川、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所・倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉野３丁目８３番2008年741㎡(224坪)165.29万円/坪
Raw Data P2008-61393
基準地価2008年大阪府大阪市福島区吉野３丁目８３番-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額3億7050万円
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面積224.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61393 基準地番号 福島5-5 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 吉野３−２２−２４ 交通施設、距離 地下鉄野田阪神、240m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東18.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島３丁目９６番2008年325㎡(98坪)167.6万円/坪
Raw Data P2008-61389
基準地価2008年大阪府大阪市福島区福島３丁目９６番-
坪単価167.61万円/坪
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平米単価50.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6477万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61389 基準地番号 福島5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 福島３−３−７ 交通施設、距離 ＪＲ新福島、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島６丁目２０番２2008年559㎡(169坪)171.24万円/坪
Raw Data P2008-61391
基準地価2008年大阪府大阪市福島区福島６丁目２０番２-
坪単価171.24万円/坪
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平米単価51.8万円/㎡
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鑑定評価額2億8956万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61391 基準地番号 福島5-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 福島６−２０−２ 交通施設、距離 ＪＲ福島、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島２丁目１６６番４外2008年104㎡(31坪)229.75万円/坪
Raw Data P2008-61390
基準地価2008年大阪府大阪市福島区福島２丁目１６６番４外-
坪単価229.75万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額7228万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61390 基準地番号 福島5-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 福島２−７−２４ 交通施設、距離 ＪＲ新福島、180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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