大阪府大阪市福島区
基準地価[2015年]
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Raw Data 野田５丁目１０２番１７外2015年97㎡(29坪)87.27万円/坪
Raw Data P2015-54466
基準地価2015年大阪府大阪市福島区野田５丁目１０２番１７外-
坪単価87.28万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額2560.8万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54466 基準地番号 福島-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 野田５−１１−２８ 交通施設、距離 ＪＲ野田、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉川２丁目２３番１０2015年107㎡(32坪)89.59万円/坪
Raw Data P2015-54464
基準地価2015年大阪府大阪市福島区玉川２丁目２３番１０-
坪単価89.58万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額2899.7万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54464 基準地番号 福島-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 玉川２−５−３ 交通施設、距離 地下鉄玉川、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉野３丁目１６０番６2015年83㎡(25坪)91.24万円/坪
Raw Data P2015-54465
基準地価2015年大阪府大阪市福島区吉野３丁目１６０番６-
坪単価91.23万円/坪
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平米単価27.6万円/㎡
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鑑定評価額2290.8万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54465 基準地番号 福島-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 吉野３−１６−３５ 交通施設、距離 ＪＲ野田、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鷺洲５丁目６番４１2015年470㎡(142坪)101.82万円/坪
Raw Data P2015-54467
基準地価2015年大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4476万円
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面積142.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54467 基準地番号 福島-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 鷺洲５−６−５６ 交通施設、距離 ＪＲ福島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野田２丁目４番５５2015年103㎡(31坪)124.96万円/坪
Raw Data P2015-54471
基準地価2015年大阪府大阪市福島区野田２丁目４番５５-
坪単価124.95万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額3893.4万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54471 基準地番号 福島5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 野田２−２−１８ 交通施設、距離 地下鉄玉川、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層の事務所ビル等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島６丁目２０番２2015年559㎡(169坪)177.19万円/坪
Raw Data P2015-54470
基準地価2015年大阪府大阪市福島区福島６丁目２０番２-
坪単価177.19万円/坪
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平米単価53.6万円/㎡
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鑑定評価額2億9962万円
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面積169.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54470 基準地番号 福島5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 福島６−２０−２ 交通施設、距離 ＪＲ福島、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島３丁目９６番2015年325㎡(98坪)178.51万円/坪
Raw Data P2015-54468
基準地価2015年大阪府大阪市福島区福島３丁目９６番-
坪単価178.52万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額1億7550万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54468 基準地番号 福島5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 福島３−３−７ 交通施設、距離 ＪＲ新福島、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福島２丁目１６６番４外2015年104㎡(31坪)226.12万円/坪
Raw Data P2015-54469
基準地価2015年大阪府大阪市福島区福島２丁目１６６番４外-
坪単価226.12万円/坪
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平米単価68.4万円/㎡
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鑑定評価額7113.6万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54469 基準地番号 福島5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 福島２−７−２４ 交通施設、距離 ＪＲ新福島、180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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