大阪府大阪市港区
基準地価[2003年]
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Raw Data 福崎１丁目２番７2003年1983㎡(599坪)40万円/坪
Raw Data P2003-66596
基準地価2003年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2億3994万円
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面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66596 基準地番号 港9-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 福崎１−２−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡屋３丁目５番１１2003年67㎡(20坪)80万円/坪
Raw Data P2003-66591
基準地価2003年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１-
坪単価79.99万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額1621.4万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66591 基準地番号 港-4 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 八幡屋３−５−２６ 交通施設、距離 地下鉄朝潮橋、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市岡３丁目１０番４２外2003年218㎡(65坪)84.3万円/坪
Raw Data P2003-66595
基準地価2003年大阪府大阪市港区市岡３丁目１０番４２外-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5559万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66595 基準地番号 港7-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 市岡３−１０−２ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波除５丁目３番１０2003年162㎡(49坪)89.26万円/坪
Raw Data P2003-66589
基準地価2003年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０-
坪単価89.27万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額4374万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66589 基準地番号 港-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 波除５−３−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天３丁目２番１９2003年86㎡(26坪)91.9万円/坪
Raw Data P2003-66588
基準地価2003年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９-
坪単価91.92万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額2390.8万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66588 基準地番号 港-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 弁天３−２−２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯路３丁目１７番１６2003年79㎡(23坪)93.22万円/坪
Raw Data P2003-66590
基準地価2003年大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６-
坪単価93.21万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額2227.8万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66590 基準地番号 港-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 磯路３−１７−１６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南市岡１丁目２番１2003年299㎡(90坪)102.48万円/坪
Raw Data P2003-66594
基準地価2003年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額9269万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66594 基準地番号 港5-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 南市岡１−２−１ 交通施設、距離 地下鉄弁天町、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西33.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夕凪１丁目４番２９2003年254㎡(76坪)103.47万円/坪
Raw Data P2003-66593
基準地価2003年大阪府大阪市港区夕凪１丁目４番２９-
坪単価103.48万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額7950.2万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66593 基準地番号 港5-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 夕凪１−４−１５ 交通施設、距離 地下鉄朝潮橋、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天４丁目１２番２７2003年172㎡(52坪)123.64万円/坪
Raw Data P2003-66592
基準地価2003年大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７-
坪単価123.64万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額6432.8万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-66592 基準地番号 港5-1 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 弁天４−１２−８ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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