大阪府大阪市港区
基準地価[2005年]
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Raw Data 福崎１丁目２番７2005年1983㎡(599坪)34.71万円/坪
Raw Data P2005-65167
基準地価2005年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2億821万円
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面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65167 基準地番号 港9-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 福崎１−２−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 八幡屋３丁目５番１１2005年67㎡(20坪)74.38万円/坪
Raw Data P2005-65162
基準地価2005年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１-
坪単価74.37万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額1507.5万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65162 基準地番号 港-4 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 八幡屋３−５−２６ 交通施設、距離 地下鉄朝潮橋、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市岡３丁目１０番４２外2005年218㎡(65坪)78.68万円/坪
Raw Data P2005-65166
基準地価2005年大阪府大阪市港区市岡３丁目１０番４２外-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額5188.4万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65166 基準地番号 港7-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 市岡３−１０−２ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 波除５丁目３番１０2005年162㎡(49坪)83.31万円/坪
Raw Data P2005-65160
基準地価2005年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額4082.4万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65160 基準地番号 港-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 波除５−３−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天３丁目２番１９2005年86㎡(26坪)86.61万円/坪
Raw Data P2005-65159
基準地価2005年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９-
坪単価86.63万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額2253.2万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65159 基準地番号 港-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 弁天３−２−２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯路３丁目１７番１６2005年79㎡(23坪)89.59万円/坪
Raw Data P2005-65161
基準地価2005年大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６-
坪単価89.58万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額2140.9万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65161 基準地番号 港-3 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 磯路３−１７−１６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南市岡１丁目２番１2005年299㎡(90坪)94.55万円/坪
Raw Data P2005-65165
基準地価2005年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１-
坪単価94.54万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額8551.4万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65165 基準地番号 港5-3 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 南市岡１−２−１ 交通施設、距離 地下鉄弁天町、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西33.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 磯路３丁目２４番３2005年106㎡(32坪)95.87万円/坪
Raw Data P2005-65164
基準地価2005年大阪府大阪市港区磯路３丁目２４番３-
坪単価95.88万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3074万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65164 基準地番号 港5-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 磯路３−２４−６ 交通施設、距離 朝潮橋、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天４丁目１２番２７2005年172㎡(52坪)113.06万円/坪
Raw Data P2005-65163
基準地価2005年大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７-
坪単価113.06万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額5882.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65163 基準地番号 港5-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 弁天４−１２−８ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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