大阪府大阪市港区
基準地価[2022年]
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Raw Data 福崎１丁目２番７2022年1983㎡(599坪)30.41万円/坪
Raw Data P2022-2271070035
基準地価2022年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1億8243万円
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面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070035 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 福崎１－２－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 南東15m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 八幡屋３丁目５番１１2022年67㎡(20坪)66.12万円/坪
Raw Data P2022-2271070031
基準地価2022年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1340万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070031 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡屋３－５－２６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋～680m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 市岡３丁目９番４２2022年64㎡(19坪)72.4万円/坪
Raw Data P2022-2271070032
基準地価2022年大阪府大阪市港区市岡３丁目９番４２-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額1401.6万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070032 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 市岡３－９－６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～920m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 弁天３丁目２番１９2022年86㎡(26坪)86.61万円/坪
Raw Data P2022-2271070028
基準地価2022年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９-
坪単価86.63万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額2253.2万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070028 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 弁天３－２－２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～850m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 磯路３丁目１７番１６2022年79㎡(23坪)90.25万円/坪
Raw Data P2022-2271070030
基準地価2022年大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６-
坪単価90.24万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額2156.7万円
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面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070030 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 磯路３－１７－１６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～950m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 波除５丁目３番１０2022年162㎡(49坪)92.89万円/坪
Raw Data P2022-2271070029
基準地価2022年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０-
坪単価92.9万円/坪
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平米単価28.1万円/㎡
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鑑定評価額4552.2万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070029 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 波除５－３－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南市岡１丁目２番１2022年312㎡(94坪)110.74万円/坪
Raw Data P2022-2271070034
基準地価2022年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額1億452万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070034 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南市岡１－２－３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 弁天４丁目１２番２７2022年172㎡(52坪)137.19万円/坪
Raw Data P2022-2271070033
基準地価2022年大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７-
坪単価137.19万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額7138万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070033 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 弁天４－１２－８ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～420m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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[2022年]
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