大阪市西淀川区竹島
基準地価
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Raw Data 竹島５丁目２５番１内2025年613㎡(185坪)55.21万円/坪
Raw Data P2025-2271130061
基準地価2025年大阪府大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額1億237万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271130061 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 竹島５－２－１ 交通施設、距離 ＪＲ加島～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹島５丁目２５番１内2024年613㎡(185坪)51.57万円/坪
Raw Data P2024-2271130061
基準地価2024年大阪府大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額9562.8万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271130061 基準地番号 西淀川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 竹島５－２－１ 交通施設、距離 ＪＲ加島～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹島５丁目２５番１内2023年613㎡(185坪)48.93万円/坪
Raw Data P2023-2271130061
基準地価2023年大阪府大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額9072.4万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271130061 基準地番号 西淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 竹島５－２－１ 交通施設、距離 ＪＲ加島～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹島５丁目２５番１内2022年613㎡(185坪)47.93万円/坪
Raw Data P2022-2271130061
基準地価2022年大阪府大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額8888.5万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271130061 基準地番号 西淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 竹島５－２－１ 交通施設、距離 ＪＲ加島～400m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東8m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 竹島５丁目２５番１内2021年613㎡(185坪)47.27万円/坪
Raw Data P2021-13541
基準地価2021年大阪府大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額8765.9万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13541 基準地番号 西淀川9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 竹島５−２−１ 交通施設、距離 ＪＲ加島、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹島５丁目２５番１内2020年613㎡(185坪)47.27万円/坪
Raw Data P2020-66801
基準地価2020年大阪府大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額8765.9万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66801 基準地番号 西淀川9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 竹島５−２−１ 交通施設、距離 ＪＲ加島、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹島５丁目２５番１内2019年613㎡(185坪)47.27万円/坪
Raw Data P2019-67246
基準地価2019年大阪府大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額8765.9万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67246 基準地番号 西淀川9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 竹島５−２−１ 交通施設、距離 ＪＲ加島、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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