大阪府大阪市西淀川区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 出来島１丁目７番２７０2010年57㎡(17坪)60.5万円/坪
Raw Data P2010-59465
基準地価2010年大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目７番２７０-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額1043.1万円
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面積17.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59465 基準地番号 西淀川-2 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 出来島１−９−１４ 交通施設、距離 阪神出来島、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佃６丁目８４番外2010年5244㎡(1586坪)32.4万円/坪
Raw Data P2010-59470
基準地価2010年大阪府大阪市西淀川区佃６丁目８４番外-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額5億1391万円
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面積1586.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-59470 基準地番号 西淀川9-1 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 佃６−１１−１３ 交通施設、距離 阪神出来島、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏里２丁目１００番１外2009年126㎡(38坪)105.12万円/坪
Raw Data P2009-60105
基準地価2009年大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目１００番１外-
坪単価105.14万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額4006.8万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60105 基準地番号 西淀川5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 柏里２−３−２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 歌島１丁目１３３番５2009年110㎡(33坪)78.35万円/坪
Raw Data P2009-60101
基準地価2009年大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５-
坪単価78.36万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額2607万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60101 基準地番号 西淀川-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 歌島１−４−２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花川２丁目１２３７番３2009年109㎡(32坪)73.06万円/坪
Raw Data P2009-60104
基準地価2009年大阪府大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３-
坪単価73.06万円/坪
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平米単価22.1万円/㎡
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鑑定評価額2408.9万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60104 基準地番号 西淀川-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 花川２−１５−１６ 交通施設、距離 ＪＲ塚本、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御幣島６丁目３２番２2009年1787㎡(540坪)69.75万円/坪
Raw Data P2009-60106
基準地価2009年大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目３２番２-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3億7705万円
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面積540.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60106 基準地番号 西淀川7-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 御幣島６−９−２５ 交通施設、距離 ＪＲ御幣島、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佃３丁目１２０番４2009年99㎡(29坪)62.48万円/坪
Raw Data P2009-60103
基準地価2009年大阪府大阪市西淀川区佃３丁目１２０番４-
坪単価62.47万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1871.1万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60103 基準地番号 西淀川-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 佃３−１６−７ 交通施設、距離 阪神千船、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 出来島１丁目７番２７０2009年57㎡(17坪)62.48万円/坪
Raw Data P2009-60102
基準地価2009年大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目７番２７０-
坪単価62.49万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1077.3万円
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面積17.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60102 基準地番号 西淀川-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 出来島１−９−１４ 交通施設、距離 阪神出来島、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佃６丁目８４番外2009年5244㎡(1586坪)34.05万円/坪
Raw Data P2009-60107
基準地価2009年大阪府大阪市西淀川区佃６丁目８４番外-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額5億4013万円
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面積1586.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60107 基準地番号 西淀川9-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 佃６−１１−１３ 交通施設、距離 阪神出来島、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏里２丁目１００番１外2008年126㎡(38坪)111.07万円/坪
Raw Data P2008-61450
基準地価2008年大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目１００番１外-
坪単価111.09万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額4233.6万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-61450 基準地番号 西淀川5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 柏里２−３−２０ 交通施設、距離 ＪＲ塚本、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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