大阪市東淀川区小松
基準地価 [1-10]
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Raw Data 小松１丁目２９番４2026年130㎡(39坪)112.73万円/坪
Raw Data P2026-2271140067
基準地価2026年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価112.74万円/坪
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平米単価34.1万円/㎡
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鑑定評価額4433万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271140067 基準地番号 東淀川00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 小松１－９－１４ 交通施設、距離 阪急上新庄～230m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2025年130㎡(39坪)103.47万円/坪
Raw Data P2025-2271140067
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価103.48万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額4069万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140067 基準地番号 東淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小松１－９－１４ 交通施設、距離 阪急上新庄～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2024年130㎡(39坪)94.88万円/坪
Raw Data P2024-2271140067
基準地価2024年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価94.89万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額3731万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271140067 基準地番号 東淀川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 小松１－９－１４ 交通施設、距離 阪急上新庄～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗併用住宅や共同住宅等が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2023年130㎡(39坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2271140067
基準地価2023年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価89.6万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額3523万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271140067 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小松１－９－１４ 交通施設、距離 阪急上新庄～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2022年130㎡(39坪)88.6万円/坪
Raw Data P2022-2271140067
基準地価2022年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3484万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271140067 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 小松１－９－１４ 交通施設、距離 阪急上新庄～230m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2021年130㎡(39坪)88.6万円/坪
Raw Data P2021-13547
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3484万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13547 基準地番号 東淀川5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小松１−９−１４ 交通施設、距離 阪急上新庄、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2020年130㎡(39坪)88.6万円/坪
Raw Data P2020-66807
基準地価2020年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3484万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66807 基準地番号 東淀川5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小松１−９−１４ 交通施設、距離 阪急上新庄、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2019年130㎡(39坪)88.6万円/坪
Raw Data P2019-67252
基準地価2019年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3484万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67252 基準地番号 東淀川5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小松１−９−１４ 交通施設、距離 阪急上新庄、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2018年130㎡(39坪)87.93万円/坪
Raw Data P2018-88812
基準地価2018年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価87.95万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額3458万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88812 基準地番号 東淀川5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小松１−９−１４ 交通施設、距離 阪急上新庄、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2017年130㎡(39坪)86.94万円/坪
Raw Data P2017-84517
基準地価2017年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価86.95万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額3419万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84517 基準地番号 東淀川5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小松１−９−１４ 交通施設、距離 阪急上新庄、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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