大阪府大阪市東淀川区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 下新庄１丁目６２番２2022年148㎡(44坪)70.41万円/坪
Raw Data P2022-2271140063
基準地価2022年大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２-
坪単価70.41万円/坪
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平米単価21.3万円/㎡
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鑑定評価額3152.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271140063 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 下新庄１－１０－２ 交通施設、距離 阪急下新庄～400m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 豊里７丁目２８番３８2022年101㎡(30坪)70.08万円/坪
Raw Data P2022-2271140064
基準地価2022年大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額2141.2万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271140064 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 豊里７－２８－１５ 交通施設、距離 阪急上新庄～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西淡路３丁目３０３番２2022年82㎡(24坪)69.42万円/坪
Raw Data P2022-2271140065
基準地価2022年大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目３０３番２-
坪単価69.44万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額1722万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271140065 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西淡路３－１１－２１ 交通施設、距離 ＪＲ東淀川～600m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大道南３丁目１４番１２2022年97㎡(29坪)62.48万円/坪
Raw Data P2022-2271140066
基準地価2022年大阪府大阪市東淀川区大道南３丁目１４番１２-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1833.3万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271140066 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大道南３－１４－１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏだいどう豊里～400m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 柴島３丁目２８０番１８２2022年98㎡(29坪)58.84万円/坪
Raw Data P2022-2271140062
基準地価2022年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２-
坪単価58.85万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額1744.4万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271140062 基準地番号 東淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 柴島３－８－１８ 交通施設、距離 阪急柴島～570m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 淡路４丁目２９７番２外2021年82㎡(24坪)117.69万円/坪
Raw Data P2021-13548
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外-
坪単価117.71万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額2919.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13548 基準地番号 東淀川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 淡路４−７−１３ 交通施設、距離 阪急淡路、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2021年130㎡(39坪)88.6万円/坪
Raw Data P2021-13547
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3484万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13547 基準地番号 東淀川5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小松１−９−１４ 交通施設、距離 阪急上新庄、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西淡路３丁目３０３番２2021年82㎡(24坪)68.43万円/坪
Raw Data P2021-13545
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目３０３番２-
坪単価68.44万円/坪
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平米単価20.7万円/㎡
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鑑定評価額1697.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13545 基準地番号 東淀川-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西淡路３−１１−２１ 交通施設、距離 ＪＲ東淀川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大道南３丁目１４番１２2021年97㎡(29坪)61.82万円/坪
Raw Data P2021-13546
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区大道南３丁目１４番１２-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額1813.9万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13546 基準地番号 東淀川-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大道南３−１４−１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏだいどう豊里、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柴島３丁目２８０番１８２2021年98㎡(29坪)57.85万円/坪
Raw Data P2021-13542
基準地価2021年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1715万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13542 基準地番号 東淀川-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 柴島３−８−１８ 交通施設、距離 阪急柴島、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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