大阪府大阪市東淀川区
基準地価[2004年]
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Raw Data 柴島３丁目２５１番３2004年82㎡(24坪)65.12万円/坪
Raw Data P2004-66481
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２５１番３-
坪単価65.14万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額1615.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66481 基準地番号 東淀川-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 柴島３−４−１６ 交通施設、距離 阪急柴島、330m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大道南３丁目１４番１２2004年97㎡(29坪)69.75万円/坪
Raw Data P2004-66485
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区大道南３丁目１４番１２-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額2046.7万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66485 基準地番号 東淀川-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 大道南３−１４−１９ 交通施設、距離 阪急上新庄、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瑞光３丁目２７番２2004年614㎡(185坪)70.08万円/坪
Raw Data P2004-66489
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区瑞光３丁目２７番２-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3016万円
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面積185.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66489 基準地番号 東淀川7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 瑞光３−９−２９ 交通施設、距離 阪急上新庄、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西淡路３丁目２９４番３2004年128㎡(38坪)71.74万円/坪
Raw Data P2004-66484
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目２９４番３-
坪単価71.74万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額2777.6万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66484 基準地番号 東淀川-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西淡路３−１２−２８ 交通施設、距離 ＪＲ東淀川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊里７丁目２２番２2004年205㎡(62坪)75.37万円/坪
Raw Data P2004-66483
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２２番２-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額4674万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66483 基準地番号 東淀川-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 豊里７−２２−６ 交通施設、距離 阪急上新庄、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下新庄１丁目６２番２2004年148㎡(44坪)78.02万円/坪
Raw Data P2004-66486
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額3492.8万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66486 基準地番号 東淀川-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 下新庄１−１０−２ 交通施設、距離 阪急下新庄、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 菅原７丁目１８２番１2004年165㎡(49坪)80万円/坪
Raw Data P2004-66482
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目１８２番１-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額3993万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66482 基準地番号 東淀川-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 菅原７−７−５ 交通施設、距離 阪急淡路、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2004年130㎡(39坪)86.28万円/坪
Raw Data P2004-66487
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価86.29万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額3393万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66487 基準地番号 東淀川5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 小松１−９−１４ 交通施設、距離 阪急上新庄、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 淡路４丁目２９７番２外2004年82㎡(24坪)125.62万円/坪
Raw Data P2004-66488
基準地価2004年大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外-
坪単価125.65万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額3116万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-66488 基準地番号 東淀川5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 淡路４−７−１３ 交通施設、距離 阪急淡路、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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