大阪府大阪市東淀川区
基準地価[2015年]
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Raw Data 柴島３丁目２５１番３2015年82㎡(24坪)57.85万円/坪
Raw Data P2015-54523
基準地価2015年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２５１番３-
坪単価57.86万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額1435万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54523 基準地番号 東淀川-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 柴島３−４−１６ 交通施設、距離 阪急柴島、330m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ中に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大道南３丁目１４番１２2015年97㎡(29坪)61.82万円/坪
Raw Data P2015-54527
基準地価2015年大阪府大阪市東淀川区大道南３丁目１４番１２-
坪単価61.82万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額1813.9万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54527 基準地番号 東淀川-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大道南３−１４−１９ 交通施設、距離 地下鉄だいどう豊里、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西淡路３丁目２９４番３2015年128㎡(38坪)63.8万円/坪
Raw Data P2015-54526
基準地価2015年大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目２９４番３-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額2470.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54526 基準地番号 東淀川-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西淡路３−１２−２８ 交通施設、距離 ＪＲ東淀川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊里７丁目２８番３８2015年101㎡(30坪)68.1万円/坪
Raw Data P2015-54525
基準地価2015年大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額2080.6万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54525 基準地番号 東淀川-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 豊里７−２８−１５ 交通施設、距離 阪急上新庄、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下新庄１丁目６２番２2015年148㎡(44坪)69.09万円/坪
Raw Data P2015-54524
基準地価2015年大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２-
坪単価69.09万円/坪
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平米単価20.9万円/㎡
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鑑定評価額3093.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54524 基準地番号 東淀川-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 下新庄１−１０−２ 交通施設、距離 阪急下新庄、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2015年130㎡(39坪)84.63万円/坪
Raw Data P2015-54528
基準地価2015年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価84.64万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額3328万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54528 基準地番号 東淀川5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小松１−９−１４ 交通施設、距離 阪急上新庄、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 淡路４丁目２９７番２外2015年82㎡(24坪)116.03万円/坪
Raw Data P2015-54529
基準地価2015年大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外-
坪単価116.06万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額2878.2万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54529 基準地番号 東淀川5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 淡路４−７−１３ 交通施設、距離 阪急淡路、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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