大阪府大阪市東淀川区
基準地価[2025年]
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Raw Data 柴島３丁目２８０番１８２2025年98㎡(29坪)68.76万円/坪
Raw Data P2025-2271140062
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２-
坪単価68.77万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額2038.4万円
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面積29.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140062 基準地番号 東淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 柴島３－８－１８ 交通施設、距離 阪急柴島～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大道南３丁目１４番１２2025年97㎡(29坪)73.72万円/坪
Raw Data P2025-2271140066
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区大道南３丁目１４番１２-
坪単価73.73万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額2163.1万円
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面積29.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140066 基準地番号 東淀川00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大道南３－１４－１９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏだいどう豊里～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西淡路３丁目３０３番２2025年82㎡(24坪)82.31万円/坪
Raw Data P2025-2271140065
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目３０３番２-
坪単価82.33万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額2041.8万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140065 基準地番号 東淀川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＪＲ東淀川～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊里７丁目２８番３８2025年101㎡(30坪)84.63万円/坪
Raw Data P2025-2271140064
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８-
坪単価84.64万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額2585.6万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140064 基準地番号 東淀川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 豊里７－２８－１５ 交通施設、距離 阪急上新庄～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下新庄１丁目６２番２2025年148㎡(44坪)84.96万円/坪
Raw Data P2025-2271140063
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区下新庄１丁目６２番２-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額3803.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140063 基準地番号 東淀川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 下新庄１－１０－２ 交通施設、距離 阪急下新庄～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小松１丁目２９番４2025年130㎡(39坪)103.47万円/坪
Raw Data P2025-2271140067
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区小松１丁目２９番４-
坪単価103.48万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額4069万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140067 基準地番号 東淀川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小松１－９－１４ 交通施設、距離 阪急上新庄～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 淡路４丁目２９７番２外2025年82㎡(24坪)136.53万円/坪
Raw Data P2025-2271140068
基準地価2025年大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目２９７番２外-
坪単価136.56万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額3386.6万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271140068 基準地番号 東淀川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 淡路４－７－１３ 交通施設、距離 阪急淡路～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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