大阪市東成区東小橋
基準地価 [1-10]
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Raw Data 東小橋１丁目１８番８2025年262㎡(79坪)105.79万円/坪
Raw Data P2025-2271150074
基準地価2025年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額8384万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150074 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東小橋１丁目１８番８2024年262㎡(79坪)97.19万円/坪
Raw Data P2024-2271150074
基準地価2024年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価97.2万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額7702.8万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271150074 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東小橋１丁目１８番８2023年262㎡(79坪)90.91万円/坪
Raw Data P2023-2271150074
基準地価2023年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額7205万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271150074 基準地番号 東成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2022年199㎡(60坪)84.63万円/坪
Raw Data P2022-2271150074
基準地価2022年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価84.62万円/坪
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平米単価25.6万円/㎡
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鑑定評価額5094.4万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271150074 基準地番号 東成00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東小橋１－１７－７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～440m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2021年199㎡(60坪)82.64万円/坪
Raw Data P2021-13554
基準地価2021年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額4975万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13554 基準地番号 東成9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2020年199㎡(60坪)82.64万円/坪
Raw Data P2020-66814
基準地価2020年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額4975万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66814 基準地番号 東成9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2019年199㎡(60坪)82.31万円/坪
Raw Data P2019-67259
基準地価2019年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額4955.1万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67259 基準地番号 東成9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2018年199㎡(60坪)81.98万円/坪
Raw Data P2018-88819
基準地価2018年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価81.98万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額4935.2万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88819 基準地番号 東成9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2017年199㎡(60坪)81.65万円/坪
Raw Data P2017-84524
基準地価2017年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額4915.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84524 基準地番号 東成9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2016年199㎡(60坪)81.65万円/坪
Raw Data P2016-56407
基準地価2016年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額4915.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56407 基準地番号 東成9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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