大阪府大阪市東成区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 東中本１丁目２２５番１2026年121㎡(36坪)170.25万円/坪
Raw Data P2026-2271150072
基準地価2026年大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１-
坪単価170.26万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額6231.5万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150072 基準地番号 東成00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東中本１－１５－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋～160m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く、店舗兼共同住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南40m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉津１丁目２番３2026年187㎡(56坪)154.71万円/坪
Raw Data P2026-2271150071
基準地価2026年大阪府大阪市東成区玉津１丁目２番３-
坪単価154.7万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額8751.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150071 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 玉津１－２－３ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗・営業所、中高層の事務所ビルや共同住宅が存する商業地域 前面道路の状況 北東27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 深江北１丁目３２番１2026年724㎡(219坪)133.88万円/坪
Raw Data P2026-2271150073
基準地価2026年大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１-
坪単価133.88万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額2億9322万円
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面積219.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150073 基準地番号 東成00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 深江北１－１７－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ深江橋～560m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@倉庫@作業場|車庫、作業所兼店舗等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東小橋１丁目１８番８2026年262㎡(79坪)118.68万円/坪
Raw Data P2026-2271150074
基準地価2026年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価118.69万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額9405.8万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150074 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大今里西２丁目１２５番１2026年108㎡(32坪)97.85万円/坪
Raw Data P2026-2271150070
基準地価2026年大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額3196.8万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150070 基準地番号 東成00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大今里西２－４－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～440m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4000000953674316m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大今里３丁目２９番１０2026年100㎡(30坪)95.54万円/坪
Raw Data P2026-2271150069
基準地価2026年大阪府大阪市東成区大今里３丁目２９番１０-
坪単価95.54万円/坪
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平米単価28.9万円/㎡
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鑑定評価額2890万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271150069 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大今里３－１１－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里～250m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東中本１丁目２２５番１2025年121㎡(36坪)153.39万円/坪
Raw Data P2025-2271150072
基準地価2025年大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１-
坪単価153.4万円/坪
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平米単価46.4万円/㎡
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鑑定評価額5614.4万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150072 基準地番号 東成00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東中本１－１５－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋～160m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 玉津１丁目２番３2025年187㎡(56坪)138.18万円/坪
Raw Data P2025-2271150071
基準地価2025年大阪府大阪市東成区玉津１丁目２番３-
坪単価138.18万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額7816.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150071 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉津１－２－３ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗・営業所、中高層の事務所ビルや共同住宅が存する商業地域 前面道路の状況 北東27.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 深江北１丁目３２番１2025年724㎡(219坪)120万円/坪
Raw Data P2025-2271150073
基準地価2025年大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１-
坪単価120万円/坪
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平米単価36.3万円/㎡
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鑑定評価額2億6281万円
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面積219.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150073 基準地番号 東成00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 深江北１－１７－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ深江橋～560m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|倉庫|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東小橋１丁目１８番８2025年262㎡(79坪)105.79万円/坪
Raw Data P2025-2271150074
基準地価2025年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８番８-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額8384万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271150074 基準地番号 東成00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東小橋１－１８－１０ 交通施設、距離 ＪＲ玉造～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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