大阪府大阪市東成区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 東中本１丁目２２５番１2021年121㎡(36坪)118.02万円/坪
Raw Data P2021-13552
基準地価2021年大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１-
坪単価118.02万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額4319.7万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13552 基準地番号 東成5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東中本１−１５−２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く、店舗兼共同住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 深江北１丁目３２番１2021年724㎡(219坪)92.23万円/坪
Raw Data P2021-13553
基準地価2021年大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額2億199万円
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面積219.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13553 基準地番号 東成5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 深江北１−１７−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ深江橋、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 車庫、作業所兼店舗等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉津１丁目６番１１2021年158㎡(47坪)91.9万円/坪
Raw Data P2021-13551
基準地価2021年大阪府大阪市東成区玉津１丁目６番１１-
坪単価91.91万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額4392.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13551 基準地番号 東成5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 玉津１−６−１６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所、共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2021年199㎡(60坪)82.64万円/坪
Raw Data P2021-13554
基準地価2021年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額4975万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13554 基準地番号 東成9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大今里西２丁目１２５番１2021年108㎡(32坪)74.05万円/坪
Raw Data P2021-13550
基準地価2021年大阪府大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2419.2万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13550 基準地番号 東成-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大今里西２−４−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大今里３丁目２９番１０2021年100㎡(30坪)72.4万円/坪
Raw Data P2021-13549
基準地価2021年大阪府大阪市東成区大今里３丁目２９番１０-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額2190万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13549 基準地番号 東成-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大今里３−１１−２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東中本１丁目２２５番１2020年121㎡(36坪)118.02万円/坪
Raw Data P2020-66812
基準地価2020年大阪府大阪市東成区東中本１丁目２２５番１-
坪単価118.02万円/坪
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平米単価35.7万円/㎡
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鑑定評価額4319.7万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66812 基準地番号 東成5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東中本１−１５−２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋、160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く、店舗兼共同住宅等も見られる路線商業地域 前面道路の状況 南40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 深江北１丁目３２番１2020年724㎡(219坪)92.23万円/坪
Raw Data P2020-66813
基準地価2020年大阪府大阪市東成区深江北１丁目３２番１-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額2億199万円
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面積219.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66813 基準地番号 東成5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 深江北１−１７−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ深江橋、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 車庫、作業所兼店舗等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉津１丁目６番１１2020年158㎡(47坪)91.9万円/坪
Raw Data P2020-66811
基準地価2020年大阪府大阪市東成区玉津１丁目６番１１-
坪単価91.91万円/坪
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平米単価27.8万円/㎡
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鑑定評価額4392.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66811 基準地番号 東成5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 玉津１−６−１６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所、共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 南西27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東小橋１丁目１７番５2020年199㎡(60坪)82.64万円/坪
Raw Data P2020-66814
基準地価2020年大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１７番５-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額4975万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66814 基準地番号 東成9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東小橋１−１７−７ 交通施設、距離 ＪＲ玉造、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所のほか一般住宅、共同住宅も見られる地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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