大阪市旭区森小路
基準地価 [1-10]
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Raw Data 森小路２丁目１７番４外2025年117㎡(35坪)96.53万円/坪
Raw Data P2025-2271170087
基準地価2025年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価96.54万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額3416.4万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271170087 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 森小路２－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 森小路２丁目１７番４外2024年131㎡(39坪)95.87万円/坪
Raw Data P2024-2271170087
基準地価2024年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価95.86万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3799万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271170087 基準地番号 旭00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 森小路２－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種の日用品小売店舗が並ぶ商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森小路２丁目１７番４外2023年131㎡(39坪)95.21万円/坪
Raw Data P2023-2271170087
基準地価2023年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価95.2万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額3772.8万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271170087 基準地番号 旭00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 森小路２－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種の日用品小売店舗が並ぶ商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 森小路２丁目１７番４外2022年131㎡(39坪)95.21万円/坪
Raw Data P2022-2271170087
基準地価2022年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価95.2万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額3772.8万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271170087 基準地番号 旭00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 森小路２－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 森小路２丁目１７番４外2020年131㎡(39坪)97.19万円/坪
Raw Data P2020-66827
基準地価2020年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価97.18万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額3851.4万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66827 基準地番号 旭5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 森小路２−６−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の日用品小売店舗が並ぶ商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森小路２丁目１７番４外2019年131㎡(39坪)97.85万円/坪
Raw Data P2019-67272
基準地価2019年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額3877.6万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67272 基準地番号 旭5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 森小路２−６−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の日用品小売店舗が並ぶ商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森小路２丁目１７番４外2018年131㎡(39坪)98.51万円/坪
Raw Data P2018-88832
基準地価2018年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額3903.8万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88832 基準地番号 旭5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 森小路２−６−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ千林大宮、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の日用品小売店舗が並ぶ商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森小路２丁目１７番４外2017年131㎡(39坪)99.17万円/坪
Raw Data P2017-84537
基準地価2017年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額3930万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84537 基準地番号 旭5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 森小路２−６−６ 交通施設、距離 地下鉄千林大宮、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の日用品小売店舗が並ぶ商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森小路２丁目１７番４外2016年131㎡(39坪)99.83万円/坪
Raw Data P2016-56420
基準地価2016年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価99.83万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額3956.2万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56420 基準地番号 旭5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 森小路２−６−６ 交通施設、距離 地下鉄千林大宮、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の日用品小売店舗が並ぶ商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 森小路２丁目１７番４外2015年131㎡(39坪)100.5万円/坪
Raw Data P2015-54549
基準地価2015年大阪府大阪市旭区森小路２丁目１７番４外-
坪単価100.49万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額3982.4万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54549 基準地番号 旭5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 森小路２−６−６ 交通施設、距離 地下鉄千林大宮、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の日用品小売店舗が並ぶ商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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