大阪市城東区蒲生
基準地価
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2025年61㎡(18坪)96.2万円/坪
Raw Data P2025-2271180092
基準地価2025年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価96.21万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額1775.1万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271180092 基準地番号 城東00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 蒲生４－１２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2024年61㎡(18坪)88.6万円/坪
Raw Data P2024-2271180092
基準地価2024年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額1634.8万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271180092 基準地番号 城東00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 蒲生４－１２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2023年61㎡(18坪)82.98万円/坪
Raw Data P2023-2271180092
基準地価2023年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価82.99万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額1531.1万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271180092 基準地番号 城東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 蒲生４－１２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2022年61㎡(18坪)78.68万円/坪
Raw Data P2022-2271180092
基準地価2022年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価78.69万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額1451.8万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271180092 基準地番号 城東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 蒲生４－１２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～260m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2021年61㎡(18坪)76.69万円/坪
Raw Data P2021-13572
基準地価2021年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額1415.2万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13572 基準地番号 城東-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 蒲生４−１２−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2020年61㎡(18坪)76.03万円/坪
Raw Data P2020-66832
基準地価2020年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額1403万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66832 基準地番号 城東-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 蒲生４−１２−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2019年61㎡(18坪)75.7万円/坪
Raw Data P2019-67277
基準地価2019年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額1396.9万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67277 基準地番号 城東-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 蒲生４−１２−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2018年61㎡(18坪)75.37万円/坪
Raw Data P2018-88837
基準地価2018年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額1390.8万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88837 基準地番号 城東-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 蒲生４−１２−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2017年61㎡(18坪)74.38万円/坪
Raw Data P2017-84542
基準地価2017年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価74.39万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額1372.5万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84542 基準地番号 城東-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 蒲生４−１２−２ 交通施設、距離 地下鉄蒲生四丁目、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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