大阪府大阪市城東区
基準地価 [11-20]
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Raw Data 東中浜３丁目４９８番７０2025年55㎡(16坪)101.49万円/坪
Raw Data P2025-2271180094
基準地価2025年大阪府大阪市城東区東中浜３丁目４９８番７０-
坪単価101.47万円/坪
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平米単価30.7万円/㎡
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鑑定評価額1688.5万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271180094 基準地番号 城東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東中浜３－６－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2025年61㎡(18坪)96.2万円/坪
Raw Data P2025-2271180092
基準地価2025年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価96.21万円/坪
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平米単価29.1万円/㎡
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鑑定評価額1775.1万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271180092 基準地番号 城東00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 蒲生４－１２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諏訪２丁目６９５番７2025年124㎡(37坪)88.6万円/坪
Raw Data P2025-2271180088
基準地価2025年大阪府大阪市城東区諏訪２丁目６９５番７-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3323.2万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271180088 基準地番号 城東00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 諏訪２－１４－１７ 交通施設、距離 ＪＲ放出～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか、店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今福南１丁目５９番２４2025年67㎡(20坪)83.31万円/坪
Raw Data P2025-2271180091
基準地価2025年大阪府大阪市城東区今福南１丁目５９番２４-
坪単価83.3万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額1688.4万円
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面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271180091 基準地番号 城東00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 今福南１－７－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今福西３丁目７６番４2024年60㎡(18坪)146.45万円/坪
Raw Data P2024-2271180093
基準地価2024年大阪府大阪市城東区今福西３丁目７６番４-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額2658万円
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面積18.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271180093 基準地番号 城東00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 今福西３－１５－２３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南21.8m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 関目２丁目６番９2024年59㎡(17坪)107.77万円/坪
Raw Data P2024-2271180090
基準地価2024年大阪府大阪市城東区関目２丁目６番９-
坪単価107.75万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額1923.4万円
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面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271180090 基準地番号 城東00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 関目２－９－３２ 交通施設、距離 京阪野江～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 成育３丁目５４番１７2024年153㎡(46坪)102.81万円/坪
Raw Data P2024-2271180089
基準地価2024年大阪府大阪市城東区成育３丁目５４番１７-
坪単価102.82万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額4758.3万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271180089 基準地番号 城東00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 成育３－１０－１７ 交通施設、距離 京阪野江～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅に事業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東中浜３丁目４９８番７０2024年55㎡(16坪)93.88万円/坪
Raw Data P2024-2271180094
基準地価2024年大阪府大阪市城東区東中浜３丁目４９８番７０-
坪単価93.87万円/坪
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平米単価28.4万円/㎡
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鑑定評価額1562万円
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面積16.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271180094 基準地番号 城東00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東中浜３－６－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ緑橋～220m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか、一般住宅、共同住宅等も見られる商店街 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 蒲生４丁目１０５番３６2024年61㎡(18坪)88.6万円/坪
Raw Data P2024-2271180092
基準地価2024年大阪府大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６-
坪単価88.61万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額1634.8万円
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面積18.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271180092 基準地番号 城東00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 蒲生４－１２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ蒲生四丁目～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 諏訪２丁目６９５番７2024年124㎡(37坪)82.31万円/坪
Raw Data P2024-2271180088
基準地価2024年大阪府大阪市城東区諏訪２丁目６９５番７-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額3087.6万円
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面積37.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271180088 基準地番号 城東00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 諏訪２－１４－１７ 交通施設、距離 ＪＲ放出～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか、店舗併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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