大阪市住吉区墨江
基準地価 [1-10]
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Raw Data 墨江２丁目４１番１２2026年193㎡(58坪)89.59万円/坪
Raw Data P2026-2271200109
基準地価2026年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額5230.3万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271200109 基準地番号 住吉00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 墨江２－５－５６ 交通施設、距離 南海沢ノ町～540m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 墨江２丁目４１番１２2025年193㎡(58坪)82.98万円/坪
Raw Data P2025-2271200109
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額4844.3万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200109 基準地番号 住吉00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 墨江２－５－５６ 交通施設、距離 南海沢ノ町～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 墨江２丁目４１番１２2024年193㎡(58坪)78.02万円/坪
Raw Data P2024-2271200109
基準地価2024年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２-
坪単価78.02万円/坪
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平米単価23.6万円/㎡
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鑑定評価額4554.8万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271200109 基準地番号 住吉00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 墨江２－５－５６ 交通施設、距離 南海沢ノ町～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 墨江２丁目４１番１２2023年193㎡(58坪)75.7万円/坪
Raw Data P2023-2271200109
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額4419.7万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200109 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 墨江２－５－５６ 交通施設、距離 南海沢ノ町～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 墨江２丁目４１番１２2022年193㎡(58坪)75.04万円/坪
Raw Data P2022-2271200109
基準地価2022年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額4381.1万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271200109 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 墨江２－５－５６ 交通施設、距離 南海沢ノ町～540m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 墨江２丁目４１番１２2021年193㎡(58坪)74.71万円/坪
Raw Data P2021-13589
基準地価2021年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額4361.8万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13589 基準地番号 住吉5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 墨江２−５−５６ 交通施設、距離 南海沢ノ町、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 墨江２丁目６２番２３2020年107㎡(32坪)74.71万円/坪
Raw Data P2020-66849
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目６２番２３-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額2418.2万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66849 基準地番号 住吉5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 墨江２−８−１７ 交通施設、距離 南海沢ノ町、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ広路沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 墨江２丁目６２番２３2019年107㎡(32坪)75.04万円/坪
Raw Data P2019-67294
基準地価2019年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目６２番２３-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額2428.9万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67294 基準地番号 住吉5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 墨江２−８−１７ 交通施設、距離 南海沢ノ町、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ広路沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 墨江２丁目６２番２３2018年107㎡(32坪)74.05万円/坪
Raw Data P2018-88854
基準地価2018年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目６２番２３-
坪単価74.04万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2396.8万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88854 基準地番号 住吉5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 墨江２−８−１７ 交通施設、距離 南海沢ノ町、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ広路沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 墨江２丁目６２番２３2017年107㎡(32坪)74.05万円/坪
Raw Data P2017-84559
基準地価2017年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目６２番２３-
坪単価74.04万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額2396.8万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84559 基準地番号 住吉5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 墨江２−８−１７ 交通施設、距離 南海沢ノ町、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ広路沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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地域 > 墨江(大阪市住吉区)
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