大阪府大阪市住吉区
基準地価[2020年]
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Raw Data 苅田８丁目３４番１０外2020年122㎡(36坪)62.15万円/坪
Raw Data P2020-66844
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外-
坪単価62.16万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額2293.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66844 基準地番号 住吉-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 苅田８−８−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多い既存の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 杉本１丁目５番２2020年202㎡(61坪)74.38万円/坪
Raw Data P2020-66848
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区杉本１丁目５番２-
坪単価74.39万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額4545万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66848 基準地番号 住吉-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 杉本１−１３−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 墨江２丁目６２番２３2020年107㎡(32坪)74.71万円/坪
Raw Data P2020-66849
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目６２番２３-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額2418.2万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66849 基準地番号 住吉5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 墨江２−８−１７ 交通施設、距離 南海沢ノ町、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ広路沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長峡町３１番１2020年125㎡(37坪)82.31万円/坪
Raw Data P2020-66850
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区長峡町３１番１-
坪単価82.32万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額3112.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66850 基準地番号 住吉5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長峡町２−４ 交通施設、距離 南海住吉大社、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 医院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、医院、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 我孫子西２丁目１８番３2020年112㎡(33坪)83.97万円/坪
Raw Data P2020-66843
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2844.8万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66843 基準地番号 住吉-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 我孫子西２−８−１５ 交通施設、距離 ＪＲ我孫子町、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南住吉３丁目２２番５2020年133㎡(40坪)85.62万円/坪
Raw Data P2020-66845
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５-
坪単価85.63万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額3444.7万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66845 基準地番号 住吉-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南住吉３−１８−１８ 交通施設、距離 南海沢ノ町、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長居西３丁目１５番５2020年210㎡(63坪)87.93万円/坪
Raw Data P2020-66847
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１５番５-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額5586万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66847 基準地番号 住吉-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長居西３−３−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 帝塚山西３丁目９番３2020年99㎡(29坪)94.88万円/坪
Raw Data P2020-66846
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区帝塚山西３丁目９番３-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額2841.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66846 基準地番号 住吉-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 帝塚山西３−３−１２ 交通施設、距離 南海帝塚山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 帝塚山東１丁目１２番２2020年387㎡(117坪)121.32万円/坪
Raw Data P2020-66842
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目１２番２-
坪単価121.32万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4202万円
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面積117.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66842 基準地番号 住吉-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 帝塚山東１−２−３ 交通施設、距離 阪堺姫松、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長居東４丁目１４番２2020年262㎡(79坪)160.33万円/坪
Raw Data P2020-66851
基準地価2020年大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２-
坪単価160.34万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2707万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66851 基準地番号 住吉5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長居東４−９−１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、店舗等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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