大阪府大阪市住吉区
基準地価[2023年]
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Raw Data 苅田８丁目３４番１０外2023年122㎡(36坪)62.81万円/坪
Raw Data P2023-2271200104
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外-
坪単価62.82万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額2318万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200104 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 苅田８－８－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多い既存の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 墨江２丁目４１番１２2023年193㎡(58坪)75.7万円/坪
Raw Data P2023-2271200109
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額4419.7万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200109 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 墨江２－５－５６ 交通施設、距離 南海沢ノ町～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉本１丁目５番２2023年202㎡(61坪)76.03万円/坪
Raw Data P2023-2271200108
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区杉本１丁目５番２-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4646万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200108 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 杉本１－１３－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 我孫子西２丁目１８番３2023年112㎡(33坪)85.62万円/坪
Raw Data P2023-2271200103
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３-
坪単価85.62万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額2900.8万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200103 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 我孫子西２－８－１５ 交通施設、距離 ＪＲ我孫子町～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南住吉３丁目２２番５2023年133㎡(40坪)87.6万円/坪
Raw Data P2023-2271200105
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５-
坪単価87.61万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額3524.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200105 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南住吉３－１８－１８ 交通施設、距離 南海沢ノ町～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長居西３丁目１５番５2023年210㎡(63坪)89.92万円/坪
Raw Data P2023-2271200107
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１５番５-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額5712万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200107 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長居西３－３－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 帝塚山西３丁目９番３2023年99㎡(29坪)97.19万円/坪
Raw Data P2023-2271200106
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区帝塚山西３丁目９番３-
坪単価97.18万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額2910.6万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200106 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 帝塚山西３－３－１２ 交通施設、距離 南海帝塚山～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長峡町３９番８2023年122㎡(36坪)97.19万円/坪
Raw Data P2023-2271200110
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区長峡町３９番８-
坪単価97.2万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額3586.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200110 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長峡町５－１８ 交通施設、距離 南海住吉大社～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 帝塚山東１丁目１２番２2023年387㎡(117坪)123.64万円/坪
Raw Data P2023-2271200102
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目１２番２-
坪単価123.63万円/坪
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平米単価37.4万円/㎡
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鑑定評価額1億4473万円
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面積117.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200102 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 帝塚山東１－２－３ 交通施設、距離 阪堺姫松～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長居東４丁目１４番２2023年262㎡(79坪)167.27万円/坪
Raw Data P2023-2271200111
基準地価2023年大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２-
坪単価167.28万円/坪
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平米単価50.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3257万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271200111 基準地番号 住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長居東４－９－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、店舗等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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