大阪府大阪市住吉区
基準地価[2025年]
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Raw Data 苅田８丁目３４番１０外2025年122㎡(36坪)67.11万円/坪
Raw Data P2025-2271200104
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外-
坪単価67.12万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額2476.6万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200104 基準地番号 住吉00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 苅田８－８－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多い既存の住宅地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 杉本１丁目５番２2025年202㎡(61坪)82.31万円/坪
Raw Data P2025-2271200108
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区杉本１丁目５番２-
坪単価82.32万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額5029.8万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200108 基準地番号 住吉00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 杉本１－１３－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏあびこ～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 墨江２丁目４１番１２2025年193㎡(58坪)82.98万円/坪
Raw Data P2025-2271200109
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２-
坪単価82.98万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額4844.3万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200109 基準地番号 住吉00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 墨江２－５－５６ 交通施設、距離 南海沢ノ町～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 我孫子西２丁目１８番３2025年112㎡(33坪)93.22万円/坪
Raw Data P2025-2271200103
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３-
坪単価93.22万円/坪
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平米単価28.2万円/㎡
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鑑定評価額3158.4万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200103 基準地番号 住吉00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 我孫子西２－８－１５ 交通施設、距離 ＪＲ我孫子町～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南住吉３丁目２２番５2025年133㎡(40坪)95.87万円/坪
Raw Data P2025-2271200105
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額3857万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200105 基準地番号 住吉00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南住吉３－１８－１８ 交通施設、距離 南海沢ノ町～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長居西３丁目１５番５2025年210㎡(63坪)98.51万円/坪
Raw Data P2025-2271200107
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１５番５-
坪単価98.52万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額6258万円
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面積63.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200107 基準地番号 住吉00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長居西３－３－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長峡町３９番８2025年122㎡(36坪)105.79万円/坪
Raw Data P2025-2271200110
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区長峡町３９番８-
坪単価105.8万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額3904万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200110 基準地番号 住吉00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長峡町５－１８ 交通施設、距離 南海住吉大社～70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 帝塚山西３丁目９番３2025年99㎡(29坪)107.11万円/坪
Raw Data P2025-2271200106
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区帝塚山西３丁目９番３-
坪単価107.1万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額3207.6万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200106 基準地番号 住吉00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 帝塚山西３－３－１２ 交通施設、距離 南海帝塚山～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 帝塚山東１丁目１２番２2025年387㎡(117坪)136.53万円/坪
Raw Data P2025-2271200102
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目１２番２-
坪単価136.53万円/坪
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平米単価41.3万円/㎡
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鑑定評価額1億5983万円
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面積117.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200102 基準地番号 住吉00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 帝塚山東１－２－３ 交通施設、距離 阪堺姫松～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長居東４丁目１４番２2025年262㎡(79坪)191.74万円/坪
Raw Data P2025-2271200111
基準地価2025年大阪府大阪市住吉区長居東４丁目１４番２-
坪単価191.75万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額1億5196万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271200111 基準地番号 住吉00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長居東４－９－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長居～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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