大阪府大阪市住之江区
基準地価[2005年] [1-10]
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Raw Data 平林北１丁目２番１２外2005年3320㎡(1004坪)30.98万円/坪
Raw Data P2005-65308
基準地価2005年大阪府大阪市住之江区平林北１丁目２番１２外-
坪単価30.98万円/坪
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平米単価9.37万円/㎡
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鑑定評価額3億1108万円
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面積1004.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65308 基準地番号 住之江9-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 平林北１−２−２７ 交通施設、距離 ニュートラム平林、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東15.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑木２丁目２９番１2005年1882㎡(569坪)37.69万円/坪
Raw Data P2005-65307
基準地価2005年大阪府大阪市住之江区緑木２丁目２９番１-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1454万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65307 基準地番号 住之江9-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 緑木２−４−３０ 交通施設、距離 地下鉄住之江公園、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北加賀屋５丁目２４番４外2005年221㎡(66坪)60.5万円/坪
Raw Data P2005-65305
基準地価2005年大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目２４番４外-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額4044.3万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65305 基準地番号 住之江7-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 北加賀屋５−７−２６ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新北島８丁目１番７６2005年793㎡(239坪)76.03万円/坪
Raw Data P2005-65306
基準地価2005年大阪府大阪市住之江区新北島８丁目１番７６-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額1億8239万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65306 基準地番号 住之江7-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 新北島８−１−５３ 交通施設、距離 ニュートラム平林、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西加賀屋３丁目２６番４０外2005年125㎡(37坪)78.35万円/坪
Raw Data P2005-65301
基準地価2005年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額2962.5万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65301 基準地番号 住之江-4 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 西加賀屋３−１７−１２ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御崎５丁目１２６番３2005年95㎡(28坪)79.67万円/坪
Raw Data P2005-65300
基準地価2005年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３-
坪単価79.66万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額2289.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65300 基準地番号 住之江-3 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 御崎５−１４−９ 交通施設、距離 地下鉄住之江公園、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉浜西２丁目２７番２０2005年74㎡(22坪)80.99万円/坪
Raw Data P2005-65302
基準地価2005年大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目２７番２０-
坪単価81.01万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額1813万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65302 基準地番号 住之江-5 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 粉浜西２−１０−２１ 交通施設、距離 地下鉄玉出、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜口西２丁目６番４外2005年108㎡(32坪)81.65万円/坪
Raw Data P2005-65299
基準地価2005年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額2667.6万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65299 基準地番号 住之江-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 浜口西２−８−１０ 交通施設、距離 南海住吉大社、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中加賀屋２丁目８７番７2005年139㎡(42坪)83.31万円/坪
Raw Data P2005-65298
基準地価2005年大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７-
坪単価83.3万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額3502.8万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65298 基準地番号 住之江-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 中加賀屋２−１６−９ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉浜西１丁目９番５外2005年191㎡(57坪)99.17万円/坪
Raw Data P2005-65304
基準地価2005年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額5730万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-65304 基準地番号 住之江5-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 粉浜西１−２−６ 交通施設、距離 地下鉄玉出、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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