大阪府大阪市住之江区
基準地価[2009年]
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Raw Data 平林北１丁目２番１２外2009年3320㎡(1004坪)29.32万円/坪
Raw Data P2009-60207
基準地価2009年大阪府大阪市住之江区平林北１丁目２番１２外-
坪単価29.32万円/坪
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平米単価8.87万円/㎡
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鑑定評価額2億9448万円
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面積1004.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60207 基準地番号 住之江9-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 平林北１−２−２７ 交通施設、距離 ニュートラム平林、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東15.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 緑木２丁目２９番１2009年1882㎡(569坪)35.7万円/坪
Raw Data P2009-60206
基準地価2009年大阪府大阪市住之江区緑木２丁目２９番１-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額2億325万円
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面積569.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60206 基準地番号 住之江9-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 緑木２−４−３０ 交通施設、距離 地下鉄住之江公園、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北加賀屋５丁目２４番４外2009年221㎡(66坪)58.84万円/坪
Raw Data P2009-60204
基準地価2009年大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目２４番４外-
坪単価58.85万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額3933.8万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60204 基準地番号 住之江7-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 北加賀屋５−７−２６ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 作業所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新北島８丁目１番７６2009年793㎡(239坪)72.07万円/坪
Raw Data P2009-60205
基準地価2009年大阪府大阪市住之江区新北島８丁目１番７６-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7287万円
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面積239.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60205 基準地番号 住之江7-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 新北島８−１−５３ 交通施設、距離 ニュートラム平林、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西加賀屋３丁目２６番４０外2009年125㎡(37坪)76.69万円/坪
Raw Data P2009-60202
基準地価2009年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額2900万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60202 基準地番号 住之江-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 西加賀屋３−１７−１２ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御崎５丁目１２６番３2009年95㎡(28坪)77.69万円/坪
Raw Data P2009-60201
基準地価2009年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３-
坪単価77.68万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額2232.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60201 基準地番号 住之江-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 御崎５−１４−９ 交通施設、距離 地下鉄住之江公園、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜口西２丁目６番４外2009年108㎡(32坪)80万円/坪
Raw Data P2009-60200
基準地価2009年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外-
坪単価80万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額2613.6万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60200 基準地番号 住之江-2 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 浜口西２−８−１０ 交通施設、距離 南海住吉大社、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中加賀屋２丁目８７番７2009年139㎡(42坪)81.65万円/坪
Raw Data P2009-60199
基準地価2009年大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７-
坪単価81.65万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額3433.3万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60199 基準地番号 住之江-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 中加賀屋２−１６−９ 交通施設、距離 地下鉄北加賀屋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 粉浜西１丁目９番５外2009年191㎡(57坪)101.16万円/坪
Raw Data P2009-60203
基準地価2009年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外-
坪単価101.15万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額5844.6万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-60203 基準地番号 住之江5-1 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 粉浜西１−２−６ 交通施設、距離 地下鉄玉出、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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