大阪府大阪市平野区
基準地価[2021年]
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Raw Data 加美南４丁目２８番2021年981㎡(296坪)40万円/坪
Raw Data P2021-13632
基準地価2021年大阪府大阪市平野区加美南４丁目２８番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1870万円
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面積296.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13632 基準地番号 平野9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 加美南４−４−１５ 交通施設、距離 ＪＲ加美、1200m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長吉長原１丁目１番３０内2021年355㎡(107坪)54.55万円/坪
Raw Data P2021-13630
基準地価2021年大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１番３０内-
坪単価54.54万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額5857.5万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13630 基準地番号 平野-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 長吉長原１−１−２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ出戸、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瓜破１丁目３９番１１2021年66㎡(19坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-13624
基準地価2021年大阪府大阪市平野区瓜破１丁目３９番１１-
坪単価57.2万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額1141.8万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13624 基準地番号 平野-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 瓜破１−７−４６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.1m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平野南２丁目５番１０2021年119㎡(35坪)59.5万円/坪
Raw Data P2021-13629
基準地価2021年大阪府大阪市平野区平野南２丁目５番１０-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2142万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13629 基準地番号 平野-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平野南２−５−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加美東４丁目８１番２７2021年143㎡(43坪)61.82万円/坪
Raw Data P2021-13627
基準地価2021年大阪府大阪市平野区加美東４丁目８１番２７-
坪単価61.81万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額2674.1万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13627 基準地番号 平野-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 加美東４−１７−１５ 交通施設、距離 ＪＲ加美、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平野西３丁目８番３１2021年146㎡(44坪)69.75万円/坪
Raw Data P2021-13628
基準地価2021年大阪府大阪市平野区平野西３丁目８番３１-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3080.6万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13628 基準地番号 平野-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平野西３−８−１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 喜連２丁目１８５７番４2021年473㎡(143坪)109.42万円/坪
Raw Data P2021-13631
基準地価2021年大阪府大阪市平野区喜連２丁目１８５７番４-
坪単価109.42万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5656万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13631 基準地番号 平野5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 喜連２−５−５１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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