大阪府大阪市平野区
基準地価[2023年]
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Raw Data 加美南４丁目２８番2023年981㎡(296坪)40.66万円/坪
Raw Data P2023-2271260152
基準地価2023年大阪府大阪市平野区加美南４丁目２８番-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2066万円
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面積296.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260152 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 加美南４－４－１５ 交通施設、距離 ＪＲ加美～1200m 形状（間口：奥行き） (3.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長吉長原１丁目１番３０内2023年355㎡(107坪)54.88万円/坪
Raw Data P2023-2271260150
基準地価2023年大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１番３０内-
坪単価54.87万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額5893万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260150 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長吉長原１－１－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ出戸～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加美鞍作１丁目１９２番１2023年144㎡(43坪)57.85万円/坪
Raw Data P2023-2271260145
基準地価2023年大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目１９２番１-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額2520万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260145 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 加美鞍作１－７－２９ 交通施設、距離 ＪＲ加美～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瓜破１丁目３９番１１2023年66㎡(19坪)58.18万円/坪
Raw Data P2023-2271260144
基準地価2023年大阪府大阪市平野区瓜破１丁目３９番１１-
坪単価58.2万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額1161.6万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260144 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瓜破１－７－４６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破～430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.1m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野南２丁目５番１０2023年119㎡(35坪)60.5万円/坪
Raw Data P2023-2271260149
基準地価2023年大阪府大阪市平野区平野南２丁目５番１０-
坪単価60.49万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額2177.7万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260149 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平野南２－５－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 喜連西４丁目２３２０番７2023年105㎡(31坪)62.15万円/坪
Raw Data P2023-2271260146
基準地価2023年大阪府大阪市平野区喜連西４丁目２３２０番７-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額1974万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260146 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 喜連西４－７－４８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加美東４丁目８１番２７2023年143㎡(43坪)62.48万円/坪
Raw Data P2023-2271260147
基準地価2023年大阪府大阪市平野区加美東４丁目８１番２７-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額2702.7万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260147 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 加美東４－１７－１５ 交通施設、距離 ＪＲ加美～390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野西３丁目８番３１2023年146㎡(44坪)71.07万円/坪
Raw Data P2023-2271260148
基準地価2023年大阪府大阪市平野区平野西３丁目８番３１-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額3139万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260148 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平野西３－８－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 喜連２丁目１８５７番４2023年473㎡(143坪)112.4万円/坪
Raw Data P2023-2271260151
基準地価2023年大阪府大阪市平野区喜連２丁目１８５７番４-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1億6082万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271260151 基準地番号 平野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 喜連２－５－５１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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