大阪府大阪市平野区
基準地価[2025年]
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Raw Data 加美南４丁目２８番2025年981㎡(296坪)42.31万円/坪
Raw Data P2025-2271260152
基準地価2025年大阪府大阪市平野区加美南４丁目２８番-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2556万円
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面積296.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260152 基準地番号 平野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 加美南４－４－１５ 交通施設、距離 ＪＲ加美～1200m 形状（間口：奥行き） _(3.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長吉長原１丁目６番２５2025年331㎡(100坪)56.86万円/坪
Raw Data P2025-2271260150
基準地価2025年大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目６番２５-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額5693.2万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260150 基準地番号 平野00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長吉長原１－６－３６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ出戸～330m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加美鞍作１丁目１９２番１2025年144㎡(43坪)60.17万円/坪
Raw Data P2025-2271260145
基準地価2025年大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目１９２番１-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額2620.8万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260145 基準地番号 平野00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 加美鞍作１－７－２９ 交通施設、距離 ＪＲ加美～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瓜破１丁目３９番１１2025年66㎡(19坪)61.82万円/坪
Raw Data P2025-2271260144
基準地価2025年大阪府大阪市平野区瓜破１丁目３９番１１-
坪単価61.83万円/坪
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平米単価18.7万円/㎡
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鑑定評価額1234.2万円
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面積19.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260144 基準地番号 平野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 瓜破１－７－４６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多く、学校、店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.1m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野南２丁目５番１０2025年119㎡(35坪)64.46万円/坪
Raw Data P2025-2271260149
基準地価2025年大阪府大阪市平野区平野南２丁目５番１０-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2320.5万円
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面積36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260149 基準地番号 平野00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平野南２－５－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加美東４丁目８１番２７2025年143㎡(43坪)64.79万円/坪
Raw Data P2025-2271260147
基準地価2025年大阪府大阪市平野区加美東４丁目８１番２７-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額2802.8万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260147 基準地番号 平野00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 加美東４－１７－１５ 交通施設、距離 ＪＲ加美～390m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、店舗、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 喜連西４丁目２３２０番７2025年105㎡(31坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2271260146
基準地価2025年大阪府大阪市平野区喜連西４丁目２３２０番７-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額2100万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260146 基準地番号 平野00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 喜連西４－７－４８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野西３丁目８番３１2025年146㎡(44坪)75.7万円/坪
Raw Data P2025-2271260148
基準地価2025年大阪府大阪市平野区平野西３丁目８番３１-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額3343.4万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260148 基準地番号 平野00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平野西３－８－１１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ平野～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 喜連２丁目１８５７番４2025年473㎡(143坪)124.3万円/坪
Raw Data P2025-2271260151
基準地価2025年大阪府大阪市平野区喜連２丁目１８５７番４-
坪単価124.3万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額1億7784万円
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面積143.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271260151 基準地番号 平野00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 喜連２－５－５１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ喜連瓜破～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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